1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
- Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
- Статья 606. Договор аренды
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Феоктистовой В.М., суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 601, 602 и 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, сославшись на акт осмотра спорного домовладения от 1 ноября 2017 г. (л.д. 175), а также на показания свидетелей Евтеевой Т.Н., Приходько Н.Н., Чубовой А.А., исходил из того, что ответчица не представила доказательств надлежащего выполнения обязанностей по содержанию истицы в натуре.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.08.2017 N 18-КГ17-107
В соответствии с пунктом 1 статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (пункт 2 данной статьи).
Определение Верховного Суда РФ от 05.07.2021 N 304-ЭС21-9556 по делу N А45-5398/2019
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 АПК РФ, в том числе экспертное заключение, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 304, 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36, частью 1 статьи 135, статьей 137, частью 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", разъяснениями пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суды пришли к выводу, что фактическое размещение водоотводного лотка на земельном участке многоквартирного дома не противоречит действующим нормативным требованиям, является безопасным для окружающих и не препятствует нормальной эксплуатации участка и, учитывая недоказанность истцом, представляющим интересы собственников помещений в многоквартирном доме, нарушения спорным водоотводным лотком его прав и реальной угрозы нарушения его прав, отказали в иске.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23.05.2023 N 48-КГ23-1-К7 (УИД 74RS0032-01-2021-002611-52)
При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 данного кодекса (пункт 2 статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации).