Статья 553. Утратила силу

Отказывая Обществу в иске о признании права собственности на часть земельного участка, апелляционный суд (с которым согласился суд округа), рассмотревший дело по правилам суда первой инстанции, исследовал и оценил представленные в материалы дела доказательства, правильно применил положения гражданского и земельного законодательства и исходил из следующего: сделка по отчуждению спорного земельного участка была совершена в 2000 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и в период действия статьи 553 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), не содержавшей запрета на отчуждение земельного участка без расположенного на ней принадлежащего продавцу здания, строения или сооружения; после продажи в 2000 году земельного участка в силу статьи 553 Гражданского кодекса собственник объектов недвижимости сохранял право ограниченного пользования (сервитут) соответствующей частью земельного участка, занятой недвижимостью и необходимой для ее использования; в связи с отчуждением объектов недвижимости лицом, которое не являлось собственником земельного участка, последующие собственники объектов (в том числе Общество) приобрели право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и предыдущий собственник объектов.

В то же время имеются и примеры принципиально иного подхода (апелляционные определения Санкт-Петербургского городского суда от 7 декабря 2016 года N 33-25265/2016 и Омского областного суда от 30 октября 2019 года N 33-7025/2019), согласующиеся с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации о том, что в случае смерти лица, причинившего моральный вред, обязанность по выплате компенсации морального вреда, как имущественная обязанность, переходит к его наследникам, которые должны выплатить эту компенсацию в пределах действительной стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2000 года, утвержденный его Президиумом 28 июня 2000 года). Положенное в основу приведенной позиции правовое регулирование, а именно статья 553 ГК РСФСР, обязывавшая наследника, принявшего наследство, отвечать по долгам наследодателя в пределах действительной стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, по существу, воспроизведено и в пункте 1 статьи 1175 ГК Российской Федерации.