ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2021 г. N 303-ЭС21-22566
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "СтройБизнесГрупп" (г. Владивосток), общества с ограниченной ответственностью "ЛК Недвижимость" (г. Владивосток) на решение Арбитражного суда Приморского края от 14.12.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2021 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.08.2021 по делу N А51-5628/2018,
установил:
Прокурор Приморского края (далее - Прокурор) в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (далее - Управление Росимущества) обратился в Арбитражный суд Приморского края к открытому акционерному обществу "Федеральный центр логистики" (далее - Центр), обществу с ограниченной ответственностью "СтройБизнесГрупп" (далее - общество "СтройБизнесГрупп"), обществу с ограниченной ответственностью "ЛК Недвижимость" (далее - общество "ЛК Недвижимость") со следующими исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ):
- признать недействительными торги в форме открытого аукциона, оформленные протоколом от 18.10.2004, и заключенный по результатам торгов между Центром и обществом "СтройБизнессГрупп" договор от 19.10.2004 N 10.04-3 купли-продажи федерального имущества;
- истребовать в собственность Российской Федерации из незаконного владения общества "СтройБизнессГрупп" земельные участки площадью 580 кв. м и 118 кв. м с кадастровыми номерами 25:28:020012:467, 25:28:020012:40 расположенные по адресу: г. Владивосток, Уткинская ул., д. 1;
- истребовать в собственность Российской Федерации из незаконного владения общества "ЛК Недвижимость" земельный участок площадью 481 кв. м с кадастровым номером 25:28:020012:466, расположенный по адресу: г. Владивосток, ул. Уткинская, д. 5б.
Управление Росимущества, привлеченное к участию в деле в качестве соистца, также просило взыскать с общества "СтройБизнессГрупп" 6 666 000 руб. неосновательного обогащения.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство финансов Российской Федерации, Управление Федерального казначейства по Приморскому краю, Департамент земельных и имущественных отношений, федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Владивостокский государственный университет экономики и сервиса".
Арбитражный суд Приморского края решением от 14.12.2020, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2021 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 10.08.2021, удовлетворил иск.
В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, общества "СтройБизнесГрупп" и "ЛК Недвижимость", ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просят отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт об отказе в иске.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалоб и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалоб обществ "СтройБизнесГрупп" и "ЛК Недвижимость" на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 10, 12, 166, 167, 168, 195, 196, 199, 200, 301, 302, 449, 552, 1102, 1103 1104, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведенными в пунктах 32, 34, 35, 36, 39, 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.11.2008 N 127 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации", отклонив заявление ответчиков о пропуске истцами срока исковой давности, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Прокурора и Управления Росимущества.
Суды исходили из следующего: оспариваемые торги фактически не проводились, а были инсценированы посредством участия в них аффилированных лиц с целью придания легитимности незаконным действиям по отчуждению государственного имущества; административно-хозяйственное здание выбыло из государственной собственности по недействительной сделке, помимо воли собственника в результате преступных действий, в том числе должностных лиц уполномоченного органа и общества "СтройБизнессГрупп" (что установлено приговором Приморского краевого суда от 05.12.2016); последующие сделки по оформлению прав на публичные земельные участки для эксплуатации данного объекта, а также по продаже одного из участков обществу "ЛК Недвижимость" также являются недействительными, поэтому общества "СтройБизнессГрупп" и "ЛК Недвижимость" обязаны вернуть земельные участки в государственную собственность; указанные общества являются аффилированными, следовательно, общество "ЛК Недвижимость" было осведомлено об обстоятельствах отчуждения спорного имущества и не является добросовестным приобретателем; поскольку возврат административно-хозяйственного здания в государственную собственность в натуре не возможен в связи с его полной утратой в результате пожара, общество "СтройБизнессГрупп" должно возместить собственнику - Российской Федерации стоимость данного имущества.
Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.
Доводы кассационных жалоб не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "СтройБизнесГрупп" и обществу с ограниченной ответственностью "ЛК Недвижимость" в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА