ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 декабря 2019 г. N 308-ЭС19-22222
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Юг-Новый Век" (г. Сочи) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.12.2018, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.08.2019 по делу N А32-32551/2018 по иску индивидуального предпринимателя Зубицкой Оксаны Владимировны (далее - предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью "Юг-Новый Век" (далее - общество) о возврате 1 304 093 руб. 52 коп. гарантийного платежа и 852 831 руб. 86 коп. штрафа,
с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Би Бэби" (далее - общество "Би Бэби"),
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.12.2018, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 13.08.2019, иск удовлетворен частично: с общества в пользу предпринимателя взыскана сумма в рублях, эквивалентная 12 744 долларам США, составляющая гарантийный платеж, - 8 334 долларам США неустойки, по курсу, установленному Центральным Банком Российской Федерации, на момент осуществления платежа. В остальной части требований отказано.
В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав положения предварительного договора аренды от 31.10.2013, соглашение об уступке прав и обязанностей от 24.04.2017, а также условия краткосрочного договора аренды, заключенного сторонами в июле 2017 года, суд установил, что положения предварительного договора аренды от 31.10.2013 действовали до заключения долгосрочного, либо краткосрочного договора аренды; по условиям предварительного договора сумма гарантии, которую арендатор должен оплатить арендодателю, составила (в рублевом эквиваленте) 16 200 долларов США, не включая НДС (18%) (указанная сумма уплачена обществом "Би Бэби"); при заключении краткосрочного договора аренды сумма гарантии в ее долларовом эквиваленте делится на две части: первая часть в размере, эквивалентном 10 800 долларов США, кроме того НДС (18%), засчитываемая обществом в качестве гарантии по краткосрочному договору на предусмотренных им условиях, а вторая часть гарантии - в размере, эквивалентном 5 400 долларов США, кроме НДС (18%), зачитывается в счет оплаты постоянной части арендной платы за первый месяц срока аренды помещения по краткосрочному договору; после подписания соглашения об уступке от 24.04.2017 по акту передачи помещения общество передало предпринимателю (новому арендатору) спорное нежилое помещение; в июле 2017 года сторонами заключен краткосрочный договор аренды в отношении данного помещения; гарантия по краткосрочному договору составляет эквивалент 10 800 долларов США, кроме НДС (18%), которые находились в распоряжении общества (арендодателя); оплаченная обществом "Би Бэби" гарантийная сумма в рамках предварительного договора учтена сторонами в краткосрочном договоре аренды, заключенном в июле 2017 года.
Суд признал, что правоотношения сторон возникли при заключении предварительного договора аренды от 31.10.2013 и существовали до августа 2017 года (письмо предпринимателя от 11.08.2017, акт возврата помещения обществу от 30.08.2017), однако, поскольку гарантийный (обеспечительный) платеж, указанный в соглашении о перенайме от 24.04.2017 и краткосрочном договоре аренды, истцу не возвращен, руководствуясь положениями статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика денежных средств в рублях, в сумме, эквивалентной 10 800 долларам США, а также 1944 долларам США в виде НДС (18%) и в связи с частичным удовлетворением иска в части взыскания гарантийного платежа, взыскал неустойку за период с 22.09.2017 по 14.08.2018 в сумме, эквивалентной 8338,58 долларам США.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Юг-Новый Век" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА