ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 декабря 2021 г. N 306-ЭС21-24156
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Сарсенгалиева Абая Маратовича (г. Котово, Волгоградская область) на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04.02.2021, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2021 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 12.08.2021 по делу N А12-21250/2020,
установил:
Индивидуальный предприниматель Сарсенгалиев Абай Маратович обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к администрации Котовского муниципального района Волгоградской области (далее - Администрация), главе крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю Мерш Ивану Александровичу о признании недействительными (ничтожными) заключенных ответчиками договоров от 20.05.2020 N 586-2020/сх, 587-2020/сх аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 34:14:060002:947 и 34:14:060002:946; применении последствий недействительности ничтожных сделок.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кудеяров Владимир Викторович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Арбитражный суд Волгоградской области решением от 04.02.2021, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2021 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 12.08.2021, отказал в иске.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, предприниматель, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы предпринимателя на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статьями 431, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и исходили из следующего: спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения предоставлены третьему лицу - Кудеярову В.В. в аренду на основании договоров от 03.03.2017 сроком на три года (до 03.03.2020); в дальнейшем права и обязанности арендатора перешли к предпринимателю; подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрена возможность предоставления в аренду на новый срок земельного участка сельскохозяйственного назначения арендатору этого участка, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка; между тем предприниматель обратился в Администрацию с заявлением о заключении договоров аренды земельных участков после прекращения действия ранее заключенных договоров (09.06.2020); действие договоров аренды земельных участков, заключенных после 01.03.2015, не может быть возобновлено на неопределенный срок в порядке, предусмотренном статьей 621 ГК РФ; поскольку у истца отсутствует право на заключение договоров аренды земельных участков на новый срок, заключенные ответчиками сделки не нарушают его прав и законных интересов.
Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.
Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы арбитражных судов, основаны на неправильном толковании норм материального права, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать индивидуальному предпринимателю Сарсенгалиеву Абаю Маратовичу в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА