ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июня 2017 г. N 305-ЭС17-6882
Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ГРЭЙ" на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2016, постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.02.2017 по делу N А40-240837/2015 по иску Департамента городского имущества города Москвы к обществу с ограниченной ответственностью "ГРЭЙ" о досрочном расторжении договора аренды N 01-01221/07 от 12.12.2007, взыскании задолженности по арендной плате в размере 8 850 753 руб. 13 коп., пени в размере 376 929 руб. 26 коп., выселении ответчика из нежилого помещения площадью 600,30 кв. м (подвал, пом. I, ком. 1-11), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Васильевская, д. 3 и передаче помещения в освобожденном виде Департаменту городского имущества города Москвы,
по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "ГРЭЙ" к Департаменту городского имущества города Москвы о признании недействительным одностороннего изменения условий договора,
установил:
определением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2016 встречный иск Общества "ГРЭЙ" к Департаменту о признании недействительным одностороннего изменения условий договора аренды, выраженного в уведомлении N 33-А-175775/13-(0)-0 от 23.12.2013 об изменении размера арендной платы, возвращен.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 13.04.2016 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2016 определение суда первой инстанции от 06.04.2016 о возвращении встречного искового заявления отменено, встречный иск Общества "ГРЭЙ" принят к производству, апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.11.2016, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 21.02.2017, решение суда первой инстанции отменено, первоначальный иск удовлетворен в части взыскания с ООО "ГРЭЙ" в пользу Департамента задолженности в размере 8 850 753 руб. 13 коп., неустойки в размере 376 929 руб. 26 коп. В удовлетворении остальной части первоначального иска отказано. В удовлетворении встречного иска отказано.
Общество с ограниченной ответственностью "ГРЭЙ" обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просило указанные судебные акты апелляционной и кассационной инстанций в обжалуемой части отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Разрешая первоначально заявленные требования в части взыскания задолженности и неустойки, апелляционный суд, руководствуясь положениями статей 330, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив факт заключения договора аренды сторонами, последующего изменения размера арендной платы в одностороннем порядке Департаментом, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности по арендной плате в заявленном истцом размере, а также неустойки, начисленной в связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы.
Отказывая в удовлетворении требований первоначального иска о расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендованных помещений, апелляционный суд учел обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 18.07.2016 по делу N А40-212060/2014.
Отказывая в удовлетворении встречных требований полностью, апелляционный суд, установив отсутствие правовых оснований для установления в отношении арендованного ответчиком имущества с 01.07.2014 льготной ставки арендной платы, пришел к выводу о правомерности и обоснованности одностороннего изменения Департаментом условий договора аренды в части размера арендной платы.
Суд округа выводы апелляционного суда поддержал.
Нормы права применены судами апелляционной и кассационной инстанций правильно.
Приведенные в жалобе доводы не опровергают выводы судов, были предметом их рассмотрения и получили соответствующую правовую оценку.
Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судами, и установленными фактическими обстоятельствами дела.
С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "ГРЭЙ" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
А.Н.МАНЕНКОВ