ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июня 2017 г. N 306-ЭС17-4202
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области на решение Арбитражного суда Саратовской области от 21.06.2016 по делу N А57-29482/2015, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2016, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.01.2017
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энергокомплекс" к Комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об обязании заключить договоры купли-продажи земельными участками,
третье лицо: администрация Балаковского муниципального района, г. Балаково,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Энергокомплекс" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к комитету по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области (далее - комитет) об обязании заключить договоры купли- продажи: земельного участка площадью 1423 кв. м, кадастровый номер 64:40:042304:0007, земельного участка площадью 11 396 кв. м, кадастровый номер 64:40:030301:0193, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Саратовское шоссе, д. 2.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.06.2016 исковые требования удовлетворены в отношении обязания Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 11 396 кв. м, кадастровый номер 64:40:030301:0193, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, Саратовское шоссе, д. 2. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2016 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 17.01.2017, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Общество обратилось в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя заявление общества, суды исходили из признания его собственником здания азотно-кислородной станции и пристроек, расположенных на спорном земельном участке с кадастровым номером 64:40:030301:0193, наличия у него права постоянного (бессрочного) пользования, которое перешло в порядке реорганизации правопредшественника, и соответственно, права на его переоформление заключением договора купли-продажи земельного участка.
Суды, руководствуясь статьями 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 2 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пунктом 3 статьи 28 Федерального закона N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением Собрания Балаковского муниципального района от 28.03.2013 N 488 "О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Балаковского муниципального района, при продаже данных земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", Порядком определения цены продажи и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Балаково, утвержденного решением Совета муниципального образования г. Балаково от 28.02.2013 N 477, пришли к выводу о выкупной цене земельного участка равной 2 871 564 руб.
Заявитель, указывая в поданной кассационной жалобе на пропуск срока обращения с заявлением о выкупе земельного участка, то есть после 01.07.2012, не подтвердил отсутствие оснований для применения льготной выкупной цены в связи с нахождением на спорном земельном участке объектов инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.
Поскольку приведенные заявителем доводы направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, но не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА