ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2017 г. N 307-ЭС17-9495
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2016 по делу N А56-96109/2015, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016, постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.04.2017
по иску общества с ограниченной ответственностью "Кронверк" (далее - общество) к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - комитет) и акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи; о принятии пункта 2.1 договора в редакции истца, согласно которой цена продажи объекта составляет 27 969 000 руб.; изложении Приложения N 1 к договору в соответствии с выкупной ценой в размере 27 969 000 руб.,
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - Предприятие),
установил:
решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2016 урегулированы разногласия по договору купли-продажи; спорные условия договора приняты в редакции истца, согласно которой цена продажи объекта составляет 27 969 000 руб., в иске к Фонду имущества отказано. Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2016 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области изменено, цена продажи объекта установлена в размере 31 260 000 руб. Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.04.2017 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, комитет просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив материалы истребованного дела, доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Разрешая спор по настоящему делу, суды при определении цены выкупаемого обществом имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ) исходили из результатов проведенной по делу судебной экспертизы об определении его рыночной стоимости.
Действия суда по назначению судебной экспертизы соответствуют пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком".
Выводы судов по существу спора соответствуют положениям статьи 3, пункта 8 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, положениям статей 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениям статьи 12 и 13 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Доводы кассационной жалобы о необоснованности назначения судебной экспертизы и об отказе в назначении повторной экспертизы направлены на опровержение результатов судебной экспертизы и доказывание иной цены выкупаемого имущества, однако, с учетом установленных по делу обстоятельств, не свидетельствуют о существенных нарушениях норм процессуального и материального права.
Поскольку приведенные заявителем доводы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА