ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 марта 2022 г. N 304-ЭС22-971
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационные жалобы индивидуального предпринимателя Ворониной Анны Сергеевны и общества с ограниченной ответственностью "Корпорация "Сиэн" на решение Арбитражного суда Алтайского края от 21.04.2021, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2021 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.12.2021 по делу N А03-15282/2020 по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, общества с ограниченной ответственностью "Консоль" (далее - ООО "Консоль") к индивидуальному предпринимателю Ворониной Анне Сергеевне (далее - предприниматель) об обязании устранить препятствия по допуску ООО "Консоль" к общему имуществу здания, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Новороссийская, 140, а именно:
- в нежилое помещение, в подвале административного здания, общей площадью 313,6 кв. м, пом. Н-2, кадастровый (или условный) номер: 22:63:040248:73;
- в нежилое помещение, в подвале административного здания общей площадью 17,4 кв. м, пом. Н-3, кадастровый (или условный) номер 22:63:040248:79;
- в нежилое помещение, назначение нежилое, общей площадью 249,9 кв. м, помещение Н-5, в подвале и на первом этаже административного здания, кадастровый (или условный) номер 22:63:040248:75,
где имеются инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, необходимое для эксплуатации здания, путем предоставления ключей от указанных подвальных помещений; в случае неисполнения решения суда в этой части в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу взыскать с предпринимателя в пользу истца судебную неустойку в размере 40 000 руб. за каждую полную неделю просрочки, до момента фактического исполнения решения суда;
об обязании общества с ограниченной ответственностью "Корпорация "Сиэн" (далее - общество) и предпринимателя устранить препятствия в теплоснабжении помещений, принадлежащих истцу, расположенных по этому же адресу Н-12 (мансарда 5 этаж), кадастровый (или условный) номер: 22:63:040248:31, а также отдельно стоящее здание склада, путем открытия вентилей запорной арматуры расположенных в подвальном помещении административного здания, для подачи теплоносителя в систему отопления на пятом этаже и в здание склада. В случае неисполнения решения суда в указанной части в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца судебную неустойку в размере 40 000 руб. за каждую полную неделю просрочки, до момента фактического исполнения решения суда;
об обязании общества и предпринимателя осуществлять бесперебойную передачу тепловой энергии и/или горячей воды, принятую от теплоснабжающей организации, через присоединенную сеть субпотребителю ООО "Консоль" в принадлежащие помещения, расположенные по адресу: г. Барнаул, ул. Новороссийская, 140 Н-12 (мансарда 5 этаж), кадастровый (или условный) номер: 22:63:040248:31, а также отдельно стоящее здание склада входящих в состав договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.09.2020 N 1180Т, заключенного обществом и акционерным обществом "Барнаульская генерация". В случае неисполнения решения суда в данной части в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, взыскать в солидарном порядке с предпринимателя и общества в пользу истца судебную неустойку в размере 40 000 руб. за каждую полную неделю просрочки, до момента фактического исполнения решения суда,
с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - акционерного общества "Барнаульская генерация",
установил:
решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.04.2021, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 20.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.12.2021, иск удовлетворен в части требований об устранении препятствий по допуску в помещения Н-2, Н-3, Н-5, об устранении препятствий в теплоснабжении помещений Н-12, а также отдельно стоящего здания склада, возложении обязанности осуществлять бесперебойную передачу тепловой энергии и/или горячей воды, а также взыскании с предпринимателя и общества в солидарном порядке судебной неустойки по 10 000 руб. за неисполнение каждого требования. В остальной части исковых требований отказано.
В кассационных жалобах заявители ссылаются на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьями 6, 12, 249, 289, 290, 304 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", пунктами 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", признал, что истец, являясь собственником отдельных помещений в здании, имеет право общей долевой собственности в общем имуществе многоквартирного дома, в том числе имеет право на доступ к общему имуществу, находящемуся в помещениях ответчиков, в частности: к инженерным коммуникациям, механическому, электрическому, санитарно-техническому и иному оборудованию, необходимому для эксплуатации здания, и, установив, что у истца отсутствует доступ в указанные помещения, где имеются коммуникации и иное оборудование предназначенное для эксплуатации здания и объектов (помещения), обязал ответчиков предоставить истцу доступ к этим помещениям в здании. В части определения размера компенсации на случай неисполнения решения суда в установленный срок суд назначил ее в сумме 10 000 руб. за каждую полную неделю просрочки до момента фактического исполнения решения суда, определив ее размер на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Доводы заявителей являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать индивидуальному предпринимателю Ворониной Анне Сергеевне и обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация "Сиэн" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА