ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2019 г. N 302-ЭС19-17776
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу акционерного общества "Азия Риэлти" (далее - общество "Азия Риэлти") на решение Арбитражного суда Иркутской области от 22.11.2018, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2019 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.07.2019 по делу N А19-24033/2017,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Востсибхимпроект-Плюс" (далее - общество "Востсибхимпроект-Плюс") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу "Азия Риэлти" о взыскании 25 000 руб. неустойки за просрочку оплаты по договору от 23.06.2017 N 3, 149 108, 40 руб. суммы вознаграждения управляющему по договору от 23.06.2017 N 3 за период с июля 2017 года по июнь 2018 года включительно, 30 000 рублей расходов на оплату услуг представителя.
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 22.11.2018, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2019 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 22.07.2019, исковые требования удовлетворены частично: с общества "Азия Риэлти" а пользу общества "Востсибхимпроект-Плюс" взыскано 149 108, 40 руб. основного долга, в удовлетворении остальной части иска отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части удовлетворения иска, общество "Азия Риэлти" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, и приведшие к нарушению прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Принимая в оспариваемой заявителем части судебные акты, суды руководствовались нормами главы 7 АПК РФ, положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", и исходили из доказанности истцом факта оказания услуг в спорный период в заявленном размере.
Установив, что управляющая компания (общество "Востсибхимпроект-Плюс") избрана общим собранием собственников помещений в здании при наличии кворума с размером вознаграждения управляющего - 21 руб. на кв. м в месяц помещения собственника (решение по вопросу N 1 протокола от 23.06.2017), доказательств, свидетельствующих о признании решения об избрании управляющей компанией недействительным, не представлено, суды пришли к выводу о доказанности истцом наличия у ответчика обязанности по возмещению расходов, связанных с выплатой вознаграждения за услуги по управлению и содержанию здания за период с июля 2017 года по июнь 2018 года (из расчета 12 425, 70 руб. в месяц или 21 руб. на 1 кв. м помещений собственника - 524 кв. м на 2 этаже и 67,7 кв. м в цокольном этаже).
С учетом конкретных обстоятельств дела доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Переоценка установленных судами обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации при кассационном производстве.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы акционерного общества "Азия Риэлти" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ