ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 сентября 2017 г. N 308-КГ17-12656
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 07.11.2016 по делу N А32-25129/2016, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.05.2017 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Витязь" (г. Белореченск, далее - общество) о признании незаконными действий администрации, об обязании внести изменения в пункт 2.1 договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140002:7, указав стоимость земельного участка в размере 106 346 рублей 87 копеек, и возложении на администрацию обязанности в месячный срок со дня вступления в законную силу судебного решения направить подписанный договор купли-продажи данного земельного участка,
установил:
решением суда первой инстанции от 07.11.2016, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.05.2017, принят отказ общества от требований в части оспаривания действий администрации, производство по делу в данной части прекращено. Суд возложил на администрацию обязанность заключить с обществом договор купли-продажи земельного участка по цене 106 346 рублей 87 копеек, изложив пункт 2.1 договора в редакции общества.
Администрация обратилась с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, а также на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения и толкования судами норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Удовлетворяя заявление общества, суды руководствовались статьями 173, 446, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и исходили из того, что заявление общества о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 23:43:0140002:7 подано 09.12.2015, ввиду чего его выкупная стоимость должна рассчитываться в соответствии с законодательством, действовавшим на указанную дату, устанавливающего цену земельного участка в семнадцатикратном размере ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
Суд округа поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций относительно отсутствия оснований для определения выкупной цены участка согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 N 226 "Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края" (в редакции постановления от 10.12.2015 N 1192, признав их мотивированными и обоснованными по праву.
Доводы заявителей основаны на неверном толковании норм права, были предметом исследования судов и им дана надлежащая правовая оценка.
Иная оценка заявителями кассационной жалобы обстоятельств спора не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
в передаче кассационной жалобы администрации муниципального образования город Краснодар для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
В.В.ПОПОВ