ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 января 2018 г. N 307-ЭС17-19963
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Горизонт" на постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.09.2017 по делу N А56-83514/2016 Арбитражного суда города Санкт-Петребурга и Ленинградской области
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Горизонт" (г. Санкт-Петербург) о признании недействительным отказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (г. Санкт-Петербург), изложенного в письме от 30.06.2016 N 71522-32, в реализации преимущественного права ООО "Горизонт" на приобретение арендуемого здания площадью 1123,2 кв. м (ранее - 786,6 кв. м) с кадастровым номером 78:36:0005407:1016 (предыдущий кадастровый номер 78:5407:0:13), расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 32, лит. А, обязании Комитета и акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (г. Санкт-Петербург) устранить допущенные нарушения и принять решение о предоставлении заявителю преимущественного права на приобретение указанного здания, издав распоряжение об условиях его приватизации и направив в адрес заявителя договор купли-продажи,
при участии заинтересованных лиц: Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга", Санкт-петербургское государственное бюджетное учреждение "Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей "Центр содействия семейному воспитанию N 13", (г. Санкт-Петербург), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (г. Санкт-Петербург),
установил:
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.03.2017 в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Тринадцатого апелляционного суда от 21.06.2017 решение суда отменено, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.09.2017 постановление суда апелляционной инстанции отменено, решение суда первой инстанции оставлено в силе.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество с ограниченной ответственностью "Горизонт" просит отменить постановление суда кассационной инстанции, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, оставить в силе постановление суда апелляционной инстанции.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.
Отменяя постановление суда апелляционной инстанции и оставляя в силе решение суда первой инстанции, суд округа, руководствовался положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 159-ФЗ), разъяснениями, содержащимися в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.11.2009 N 134 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Суд принял во внимание, что спорный объект недвижимости передан в оперативное управление Санкт-Петербургскому государственному бюджетному учреждению "Центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей "Центр содействия семейному воспитанию N 13", данное право зарегистрировано в 2006 году, до вступления в силу Закона N 159-ФЗ. При указанных обстоятельствах суд кассационной инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии каких-либо действий органа местного самоуправления, имеющих своей целью исключительно воспрепятствовать реализации обществом права на приобретение спорного имущества.
Оснований для иных выводов не имеется.
С учетом изложенного, жалоба не подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, поскольку приведенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений судом норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Горизонт" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА