ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 февраля 2020 г. N 306-ЭС19-27982
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу администрации муниципального образования "Город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 08.07.2019 по делу N А57-26102/2018, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2019 по тому же делу,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Ганин" к администрации муниципального образования "Город Саратов" о взыскании 2 520 000 руб. в счет выкупной цены нежилого помещения N 6, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. им Пономарева П.Т., д. 17/11, площадью 59,9 кв. м, о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью "Ганин" на названное нежилое помещение после полной выплаты возмещения,
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 08.07.2019, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2019 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 05.12.2019, иск удовлетворен частично, с ответчика взыскано за счет средств казны 2 509 000 руб. в счет выкупа нежилого помещения, 35 446, 03 руб. расходов по уплате государственной пошлины, прекращено право собственности общества с ограниченной ответственностью "Ганин" (далее - общество) на нежилое помещение N 6, расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Саратов, ул. им Пономарева П.Т., д. 17/11, площадью 59,9 кв. м, в удовлетворении остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, администрация муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация) просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Удовлетворяя заявленные исковые требования суды, руководствовались положениями статей 1, 6, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, учли разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащиеся в пункте 22 постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", правовую позицию, изложенную в обзоре судебной практики N 1 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.04.2016.
Разрешая спор по настоящему делу суды исходили из того, что жилой дом N 17/11, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Пономарева П.Т., в котором находится нежилое помещение, принадлежащее обществу, в соответствии с постановлением администрации Заводского района от 06.05.1998 N 304 признан непригодным для постоянного проживания. Постановлением администрации от 22.05.2017 N 1047 "Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд" земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, и жилые помещения в нем изъяты для муниципальных нужд.
Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, в том числе заключение эксперта, определившего размер суммы возмещения за нежилое помещение с учетом стоимости доли земельного участка, установив, что многоквартирный дом, в котором расположено спорное нежилое помещение, подлежит сносу, обоснованно пришли к выводу о наличии оснований для взыскания 2 509 000 руб. в счет выкупа спорного нежилого помещения.
Выводы судов согласуются с позицией Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 03.07.2018 N 309-КГ17-23598, 20.11.2018 N 309-КГ18-13252.
Доводы кассационной жалобы о неправомерности применения судами норм права, регулирующих изъятие жилых помещений аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, основаны на ином толковании заявителями кассационной жалобы норм права.
Таким образом, поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы администрации муниципального образования "Город Саратов" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА