ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 декабря 2019 г. N 308-ЭС19-24277
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 08.04.2019, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.09.2019 по делу N А32-32255/2018 по иску индивидуального предпринимателя глава крестьянского фермерского хозяйства Гостева Алексея Евгеньевича (далее - предприниматель) к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края (далее - департамент) об урегулировании разногласий, а именно: урегулировать разногласия департамента и предпринимателя по договору купли-продажи N 919 незастроенного земельного участка, находящегося в государственной собственности, установив цену выкупа земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 23 1950 кв. м с кадастровым номером 23:35:0201000:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с/о Железный, к югу от х. Свободного, предоставленного предпринимателю в собственность за плату на основании приказа департамента от 14.03.2018 N 477 "О заключении с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Гостевым Алексеем Евгеньевичем без проведения торгов договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:35:0201000:3 в муниципальном образовании Усть-Лабинский район, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, для сельскохозяйственного производства", в размере 751 146 руб. 42 коп. (двадцать процентов кадастровой стоимости земельного участка, составляющей 3 755 732 руб. 08 коп.),
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации муниципального образования Усть-Лабинский район, администрации Железного сельского поселения Усть-Лабинского района,
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.04.2019, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2019 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 09.09.2019, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе департамент ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что испрашиваемый предпринимателем земельный участок с кадастровым номером 23:35:0201000:3 общей площадью 231 950 кв. м образован за счет земель, ранее предоставленных ему в аренду на основании договоров аренды, и, в отсутствие надлежащих доказательств расторжения этих договоров или одностороннего отказа от данных договоров, выбытия земельного участка из владения арендатора или иных доказательств прекращения использования земельным участком, учитывая пользование предпринимателем участком в течение 15 лет, суд, руководствуясь статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 27, подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3, подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 N 226 "Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края", удовлетворил иск, определив спорное условие (пункт 2.1) договора от 20.03.2018 N 919 купли-продажи земельного участка в соответствии с предложением истца (из расчета 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка).
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, направлены на иную оценку фактических обстоятельств и представленных доказательств и не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать Департаменту имущественных отношений Краснодарского края в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА