ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 февраля 2022 г. N 310-ЭС21-29421
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Благострой-С" (далее - общество) на решение Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2020, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22.10.2021 по делу N А08-2669/2018,
по иску Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода (далее - комитет) о взыскании с общества задолженности за фактическое пользование нежилыми помещениями,
установил:
решением Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 22.10.2021 иск удовлетворен. С общества в бюджет городского округа "Город Белгород" взыскано:
- 77 045 руб. 81 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 54,5 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Конева, 25, переданным по договору N 5485 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 14.10.2016;
- 18 095 руб. 36 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 12,8 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Конева, 5, переданным по договору N 5479 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 14.10.2016;
- 22 960 руб. 50 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 16,1 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, бульвар Юности, 7, переданным по договору N 5477 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 14.10.2016;
- 22 336 руб. 34 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 15,8 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. 16, ул. Щорса, 50, переданным по договору N 5474 от 02.02.2011 года, за период с 01.03.2015 по 14.10.2016;
- 22 901 руб. 49 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 16,2 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, бульвар Юности, 21, переданным по договору N 5471 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 14.10.2016;
- 57 579 руб. 62 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 33, 6 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Буденного, 10, переданным по договору N 5484 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 14.01.2017;
- 27 932 руб. 97 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 16,3 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Конева, 5, переданным по договору N 5476 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 14.01.2017;
- 48 858 руб. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 16,1 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, 24, переданным по договору N 5473 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 31.05.2018;
- 51 603 руб. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 16,4 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, 12, переданным по договору N 5475 от 02.02.2011 года, за период с 01.03.2015 по 31.05.2018;
- 754 220 руб. 88 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 239,7 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Конева, 25, переданным по договору N 5462 от 02.02.2011 года, за период с 01.03.2015 по 31.05.2018;
- 50 029 руб. 32 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 15,9 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, бульвар Юности, 21, переданным по договору N 5478 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 31.05.2018;
- 857 741 руб. 28 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 272,6 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, бульвар Юности, 7, переданным по договору N 5461 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 31.05.2018;
- 51 288 руб. 24 коп. за фактическое пользование нежилым помещением площадью 16,3 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, 12, переданным по договору N 5472 от 02.02.2011, за период с 01.03.2015 по 31.05.2018.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части взыскания с него задолженности за 6 помещений за период с 01.03.2015 по 31.05.2018, не переданных арендодателю по договорам от 02.02.2011 N 5473, 5475, 5462, 5478, 5461, 5472, общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход судебного разбирательства, и приведшие к нарушению его прав и законных интересов.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Принимая в обжалуемой заявителем части судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71 АПК РФ, статей 450, 450.1, 606, 611, 614, 622, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 8 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", и исходили из доказанности истцом наличия правовых оснований для взыскания с ответчика спорных денежных средств за фактическое использование помещений, размер которых не противоречит результатам проведенных судебных экспертиз и не опровергнут ответчиком.
Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, в том числе о применении к спорным отношениям положений статьи 234 ГК РФ, основаны на неверном толковании норм материального и процессуального права, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Благострой-С" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ