ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2022 г. N 306-ЭС21-3594
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Индустрия Поволжья" (далее - общество) на решение Арбитражного суда Самарской области от 18.05.2021, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2021 по делу N А55-1781/2020,
установил:
общество обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Росреестр) о признании незаконным уведомления от 25.12.2019 N 63/009/350/2019-2130 об отказе в государственной регистрации перехода права и права собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:09:0302051:2697, по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Базовая, 6, строение 2, и обязании Росреестра осуществить государственную регистрацию перехода права и права собственности общества на указанный земельный участок.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа Тольятти.
При новом рассмотрении дела, решением Арбитражного суда Самарской области от 18.05.2021, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2021, в удовлетворении заявления отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального права, повлиявшие на исход судебного разбирательства, приведшие к нарушению прав и законных интересов общества в предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71, 198, 200, 201 АПК РФ, статей 39.1, 39.3, 39.16, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, и исходили из отсутствия установленной законом совокупности условий, являющейся основанием для признания оспариваемого отказа Росреестра незаконным.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, установив, что площадь отчуждаемого по договору купли-продажи публичного земельного участка существенно превышает площадь расположенных на нем объектов недвижимости, принадлежащих обществу на праве собственности; объекты недвижимости, как единый имущественный комплекс, не зарегистрированы, и заявителем не доказан факт соразмерности истребуемой площади спорного земельного участка для эксплуатации объектов недвижимости, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
Данные выводы судов поддержал суд округа.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора, не свидетельствует о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Индустрия Поволжья" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ