1. Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.
2. Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут передаваться лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, путем уступки требования и переходить по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.
По мнению заявителя, оспариваемая норма противоречит статье 55 Конституции Российской Федерации, поскольку она не соответствует статьям 589, 592 и 595 ГК Российской Федерации и предполагает, что договор постоянной ренты является бессрочным и не может быть заключен на срок жизни получателя ренты.
Определение Верховного Суда РФ от 11.01.2022 N 305-ЭС21-25525 по делу N А40-5214/2021
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 309, 329 - 330, 425, 450, 454, 486, 489, 589 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пришли к выводу о наличии у Департамента (продавца) права заявить требования о расторжении заключенного с Обществом (покупателем) договора купли-продажи от 21.12.2016, возврате проданного ответчику по этому договору имущества, поскольку ответчик длительное время ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению выкупной стоимости объекта недвижимости с рассрочкой платежа по указанному договору. Суды учли, что сумма внесенных покупателем платежей не превышает половину выкупной стоимости имущества. При этом суды взыскали с покупателя неустойку, начисленную за нарушение сроков внесения ежемесячных платежей за период с 11.12.2018 по 10.09.2020, поскольку прекращение договора купли-продажи не освобождает покупателя от несения ответственности за нарушение принятых по этому договору обязательств в период его действия.