ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2018 г. N 303-ЭС18-14024
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Восточные поля" на решение Арбитражного суда Приморского края от 29.01.2018 по делу N А51-22598/2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2018 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.07.2018 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью "Золотой орел" к обществу с ограниченной ответственностью "Восточные поля" о расторжении договора купли-продажи, обязании возвратить имущество,
при участии третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Золотой орел" (далее - общество "Золотой орел") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Восточные поля" (далее - общество "Восточные поля") о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества от 05.07.2016 земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для здания клуба, общей площадью 3 396 кв. м, находящегося по адресу: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Имени-12, кадастровый номер: 25:30:010104:302; здания - клуб, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 858,2 кв. м, находящегося по адресу: Приморский край, г. Лесозаводск, ул. Имени-12, д. 48, кадастровый номер: 25:30:010104:2931, зарегистрированного 05.08.2016 (регистрационная запись N 25-25/002-25/020/202/2016-62/2 и N 25-25/002-25/020/202/2016-63/2); обязании общества "Восточные поля" возвратить недвижимое имущество, полученное по договору купли-продажи от 05.07.2016.
Решением Арбитражного суда Приморского края от 29.01.2018, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2018, заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.07.2018 судебные акты оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Восточные поля" просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Требования общества "Золотой орел" (продавец) мотивированы неисполнением обществом "Восточные поля" (покупатель) обязанности по оплате стоимости имущества, приобретенного последним по спорному договору купли-продажи от 05.07.2016, отказом покупателя от расторжения договора в добровольном порядке и возврата имущества продавцу.
Разрешая спор, руководствуясь статьями 307, 309, 310, 486, 488, 549, 555, 861 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями пункта 6 Указаний Банка России от 07.10.2013 N 3073-У "Об осуществлении наличных расчетов", проанализировав условия спорного договора купли-продажи, приняв во внимание наличие вступившего в законную силу приговора Спасского районного суда Приморского края по делу N 1-344/2017, которым установлен факт безвозмездной передачи имущества обществом "Золотой орел" обществу "Восточные поля", исходя из установленных по делу обстоятельств, суды признали доказанным факт неисполнения покупателем обязанности по оплате приобретенного им имущества.
При указанных обстоятельствах, установив соблюдение истцом порядка расторжения договора, предусмотренного статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о наличии оснований для его расторжения, в связи с чем удовлетворили требования общества "Золотой орел".
Приведенные в кассационной жалобе доводы о несогласии с выводами судов, по существу направлены на иную оценку доказательств, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации, при этом существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Восточные поля" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА