МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 июля 2014 г. N Р-71
О СОГЛАСОВАНИИ СОВЕРШЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ
АВТОНОМНЫМ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ВЫСШЕГО
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "СЕВЕРНЫЙ (АРКТИЧЕСКИЙ)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ИМЕНИ М.В. ЛОМОНОСОВА" СДЕЛКИ
ПО ПЕРЕДАЧЕ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с пунктом 1 статьи 296, пунктом 2 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", постановлениями Правительства Российской Федерации от 3 июня 2013 г. N 466 "Об утверждении Положения о Министерстве образования и науки Российской Федерации" и от 10 октября 2007 г. N 662 "Об утверждении Положения об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального автономного учреждения", письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом, письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 18 мая 2011 г. N ЮП-03/13989, на основании обращения федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова" (сокращенное наименование - САФУ имени М.В. Ломоносова) от 3 сентября 2013 г. N 01-1662 и решения комиссии Министерства образования и науки Российской Федерации по распоряжению федеральным недвижимым имуществом подведомственных Министерству образования и науки Российской Федерации организаций от 19 сентября 2013 г. N 33.3/10-б:
1. Дать согласие САФУ имени М.В. Ломоносова на совершение сделки по передаче в безвозмездное пользование государственному бюджетному учреждению здравоохранения Архангельской области "Северодвинская городская детская клиническая больница" (сокращенное наименование - ГБУЗ АО "СГДКБ") временно не используемого федерального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за САФУ имени М.В. Ломоносова и расположенного по адресу:
Архангельская область, г. Северодвинск, шоссе Архангельское, д. 36, Учебное здание, литер А, А1, а, этаж 2, нежилые комн. N 47, 48, общей площадью 37,7 кв. м сроком на 5 лет с даты заключения договора, с целью размещения ГБУЗ АО "СГДКБ" для оказания первичной медико-санитарной помощи обучающимся и неотложной помощи сотрудникам САФУ имени М.В. Ломоносова,
на следующих основных условиях:
1.1) договор безвозмездного пользования вступает в силу с момента его подписания;
1.2) в пятидневный срок с даты подписания договора безвозмездного пользования стороны должны заключить договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг и передать помещения по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о техническом состоянии помещений на момент их передачи;
1.3) использование помещений допускается только в соответствии с целями безвозмездного пользования, указанными в настоящем распоряжении;
1.4) в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, должны соблюдаться требования органов пожарного и санитарно-эпидемиологического надзора, нормативные правовые акты, регулирующие порядок осуществления соответствующего вида деятельности и правила содержания таких помещений, а также техника безопасности;
1.5) ссудополучатель обязан обеспечивать в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, сохранность инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на их содержание и поддержание в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
1.6) переустройство и (или) перепланировка в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, требующие внесение изменений в технический паспорт, а также их неотделимые улучшения не могут быть произведены без предварительного письменного разрешения ссудодателя, Министерства образования и науки Российской Федерации и Территориального управления Росимущества по месту нахождения имущества, а также по месту регистрации юридического лица (далее - Территориальное управление);
1.7) ссудополучатель обязан принимать долевое (пропорционально площади занимаемых помещений или по согласованию со ссудодателем в другой пропорции) участие в финансировании капитального ремонта здания, указанного в настоящем пункте распоряжения, производимого ссудодателем в установленном порядке;
1.8) капитальный ремонт в помещениях, переданных в безвозмездное пользование, вызванный неотложной необходимостью, в случае, предусмотренном статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть произведен без предварительного письменного разрешения Министерства образования и науки Российской Федерации, ссудодателя и Территориального управления;
1.9) передача помещений, переданных в безвозмездное пользование, в субаренду (поднаем) или безвозмездное пользование (ссуду), осуществление других действий, влекущих какие-либо обременения предоставленных ссудодателю имущественных прав, а также передача своих прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования другому лицу (перенаем) могут осуществляться ссудополучателем только с предварительного письменного согласия Министерства образования и науки Российской Федерации, ссудодателя и Территориального управления;
1.10) во все помещения, переданные в безвозмездное пользование, должен быть обеспечен беспрепятственный доступ представителей ссудодателя, Министерства образования и науки Российской Федерации и Территориального управления для проведения проверки соблюдения ссудополучателем условий договора безвозмездного пользования;
1.11) в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи помещений, переданных в безвозмездное пользование, риски гибели и повреждения данных помещений на весь срок действия договора безвозмездного пользования должны быть застрахованы в пользу ссудодателя ссудополучателем, а в случае страхования ссудодателем ссудополучатель обязан компенсировать затраты на страхование;
1.12) в случае расторжения договора безвозмездного пользования стороны должны провести сверку своевременности и полноты оплаты коммунальных услуг и неустойки (если таковая имеется) и обеспечить возврат помещений по итогам сверки по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о техническом состоянии помещений на момент их передачи;
1.13) договор безвозмездного пользования подлежит досрочному расторжению в случае нарушения условий договора, в том числе при невыполнении ссудополучателем обязательств, предусмотренных пунктами 1.6, 1.7, 1.8, 1.9, 1.10 настоящего распоряжения, а также в случае необходимости размещения органов государственной власти и управления в объекте безвозмездного пользования в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
1.14) дополнительные соглашения к договору безвозмездного пользования подлежат согласованию в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
2. Ректору САФУ имени М.В. Ломоносова:
2.1) в пятидневный срок после подписания договора безвозмездного пользования и акта приема-передачи представить их в Министерство образования и науки Российской Федерации и Территориальное управление;
2.2) обеспечить контроль выполнения ссудополучателем обязательств по договору безвозмездного пользования;
2.3) обеспечить соблюдение правил безопасности при эксплуатации и содержании помещений, переданных в безвозмездное пользование;
2.4) в пятидневный срок после получения от ссудодателя надлежащим образом оформленного страхового полиса (договора страхования имущества), выданного страховой организацией, представить в Министерство образования и науки Российской Федерации и Территориальное управление его нотариально заверенную копию;
2.5) не допускать досрочного освобождения ссудополучателем помещений, переданных в безвозмездное пользование, без заключения соответствующего соглашения и оформления акта приема-передачи в порядке, предусмотренном настоящим распоряжением;
2.6) в случае освобождения ссудополучателем помещений без оформления акта приема-передачи сообщить об этом в Министерство образования и науки Российской Федерации и Территориальное управление в течение пяти дней.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на директора Департамента управления сетью подведомственных организаций Толстикову Е.А.
Заместитель Министра
А.Б.ПОВАЛКО