ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 апреля 2022 г. N 306-ЭС22-5280
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вера" (г. Тольятти) на решение Арбитражного суда Самарской области от 28.09.2021, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2021 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.02.2022 по делу N А55-4348/2021,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Вера" (далее - общество "Вера") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вега-Кино" (далее - общество "Вега-Кино") о взыскании 403 779 руб. 60 коп. задолженности по договору аренды от 22.06.2009 N А-0154/В за март, апрель 2020 года, 21 560 руб. задолженности по сбору за негативное воздействие на окружающую среду, 35 817 руб. 01 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг.
Арбитражный суд Самарской области решением от 28.09.2021, оставленным без изменения постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2021 и Арбитражного суда Поволжского округа от 17.02.2022, взыскал с общества "Вега-Кино" 283 296 руб. 97 коп. задолженности по арендной плате, 21 560 руб. задолженности по сбору за негативное воздействие на окружающую среду, 35 817 руб. 01 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, в остальной части иска отказал.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество "Вера", ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты в части, касающейся задолженности по арендной плате, и взыскать с общества "Вега-Кино" задолженность за март и апрель 2020 года в сумме 403 779 руб. 60 коп.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и обжалуемые судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы общества "Вера" на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия спорного договора аренды, руководствуясь статьями 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", Федеральным законом от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей Российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", Требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439, правовой позицией, приведенной в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований общества "Вера" (арендодателя) только в части взыскания с общества "Вега-Кино" (арендатора) 283 296 руб. 97 коп. задолженности по арендной плате, 21 560 руб. задолженности по сбору за негативное воздействие на окружающую среду, 35 817 руб. 01 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг.
Отказывая во взыскании остальной части испрашиваемой задолженности по арендной плате суды исходили из следующего: общество "Вега-Кино" в арендуемом помещении осуществляло деятельность в отраслях российской экономики, признанных в наибольшей степени пострадавших в условиях распространения новой коронавирусной инфекции, и утратило возможность использовать арендованное имущество по назначению, поэтому размер арендной платы за период с 26.03.2020 по 30.04.2020 подлежит уменьшению на 50%.
Суд кассационной инстанции согласился с указанными выводами судов.
Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения судов апелляционной и кассационной инстанций и получили правовую оценку, не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Вера" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА