ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2021 г. N 307-ЭС21-9332
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Белый Дом" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.2019, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.03.2021 по делу N А56-101431/2018,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Викинг" (далее - общество "Викинг") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Белый дом" (далее - товарищество), обществу с ограниченной ответственностью "Союз" (далее - общество "Союз") и индивидуальному предпринимателю Дородновой Виктории об истребовании из чужого незаконного владения нежилого помещения N 1-Н общей площадью 1016,4 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Уточкина, д. 7 лит. А, кадастровый номер объекта 78:34:0412402:3436 (дата государственной регистрации 05.05.2015, номер государственной регистрации 78-78/038-78/070/023/2015-116/2); взыскании с товарищества 2 594 733, 33 руб. доходов, полученных за время владения спорным имуществом (с учетом изменения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.03.2019, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2020 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.03.2021, виндикационный иск удовлетворен в отношении товарищества и общества "СОЮЗ"; с товарищества в пользу общества взыскано 2 594 733, 33 руб. за пользование спорным имуществом за период незаконного владения. В отношении индивидуального предпринимателя Дородновой В. в иске отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, товарищество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на допущенные судами существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Обращаясь в суд с настоящим иском, общество указало, что является собственником вышеуказанного помещения, которое используется ответчиками в отсутствие законных оснований.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив, с учетом вступивших в законную силу судебных актов по иным спорам, что общество владеет вышеуказанным помещением на законных основаниях; приобретенные товариществом помещения не расположены в границах данного помещения и переданы в аренду в отсутствие согласия собственника, в связи с чем доходы за пользование спорным имуществом за период владения подлежат возмещению в заявленном размере, руководствуясь положениями статей 65, 69, 71 АПК РФ, статей 301, 303, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанции пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.
Данные выводы судов поддержал суд округа.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора, не свидетельствует о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы товарищества собственников недвижимости "Товарищество собственников жилья "Белый Дом" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ