ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 марта 2022 г. N 306-ЭС22-2371
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Сальникова Сергея Николаевича на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 21.05.2021, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2021 по делу N А72-15239/2020 по иску индивидуального предпринимателя Сергунова Александра Николаевича (далее - Сергунов А.Н.) к индивидуальному предпринимателю Сальникову Сергею Николаевичу (далее - Сальников С.Н.) об устранении препятствий в пользовании зданием склада с кадастровым номером 73:07:070803:799, расположенным по адресу: Ульяновская область, Майнский район, муниципальное образование "Игнатовское городское поселение", с. Поповка, ул. Луговая, здание 60А, путем освобождения помещения,
а также по со встречному иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сальникова С.Н. к Сергунову А.Н.:
о признании недействительными договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 22.08.2019 N 03-2019 и договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 05.06.2020 N 07-2020, заключенные Сергуновым А.Н. и муниципальным учреждением "Комитет по управлению муниципальной собственности и земельным отношениям администрации муниципального образования "Игнатовское городское поселение" Майнского района Ульяновской области;
признании за Сальниковым С.Н. права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 долю объекта недвижимости (склад) с кадастровым номером 73:07:070803:799, расположенного по адресу: Ульяновская область, Майнский район, муниципальное образование "Игнатовское сельское поселение",
с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, администрации муниципального образования "Игнатовское городское поселение", р.п. Игнатовка Ульяновской области,
установил:
решением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.05.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2021, иск Сергунова А.Н. удовлетворен: на Сальникова С.Н. возложена обязанность освободить здание склада площадью 1062,7 кв. м с кадастровым номером 73:07:070803:799, расположенное по адресу: Ульяновская область, Майнский район, муниципальное образование "Игнатовское городское поселение", с. Поповка, ул. Луговая, здание 60А. Сальникову С.Н. в удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 02.12.2021 указанные судебные акты в части удовлетворения иска Сергунова А.Н. к Сальникову С.Н. о понуждении освободить здание склада отменено. В отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.
В остальной части решение от 21.05.2021 и постановление от 05.08.2021 оставлены без изменения.
В кассационной жалобе Сальников С.Н. ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая вступивший в законную силу судебный акт по делу Майнского районного суда Ульяновской области по делу N 2-1-27/2019 (которым Сальникову С.Н. отказано в признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на здание склада, расположенного по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Поповка, ул. Луговая, в 235 м на северо-запад от дома N 58), руководствуясь положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 15 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", признал не доказанной совокупность условий для признания права собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности, в связи с чем отказал в удовлетворении встречного иска в части требования о признании права собственности на 1/2 доли в праве на здание склада с кадастровым номером 73:07:070803:799.
Также, руководствуясь положениями статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установив, что Сальников С.Н. не подавал заявления о предоставлении в аренду земельного участка площадью 3835 кв. м с кадастровым номером 73:07:070803:650 в порядке, предусмотренном действующим законодательством; на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, не принадлежащий на праве собственности Сальникову С.Н., суд пришел к выводу, что оспариваемыми договорами не нарушаются его права и законные интересы, в связи с чем отказал в удовлетворении остальной части встречных требований.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать индивидуальному предпринимателю Сальникову Сергею Николаевичу в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА