ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 сентября 2021 г. N 308-ЭС21-16209
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Южный" на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 05.10.2020, постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.05.2021 по делу N А15-4628/2018,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Южный" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к администрации городского округа "город Дербент" (далее - администрация), Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Дербент, Федеральная автомобильная дорога М4 "Дон", а именно: нежилое строение общей площадью 1386,6 кв. м (литера А) с кадастровым номером 05:42:000000:25728; нежилое строение общей площадью 1812,2 кв. м (литера Б) с кадастровым номером 05:42:00000025729; нежилое строение общей площадью 980,7 кв. м (литера В) с кадастровым номером 05:42:000000:25731; нежилое строение общей площадью 548,9 кв. м (литера Г) с кадастровым номером 05:42:00000025727; нежилое строение общей площадью 441 кв. м (литера Д) с кадастровым номером 05:42:000000:25730.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральное казенное учреждение "Управление федеральных автомобильных дорог "Каспий" Федерального дорожного агентства", федеральное казенное учреждение "Управление федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства", Управление земельных и имущественных отношении администрации городского округа "город Дербент".
Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 05.10.2020, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.05.2021, в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на допущенные судами существенные нарушения норм права, повлиявшие на исход дела, и приведшие к нарушению прав и законных интересов истца в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), общество указало, что самовольно возведенные объекты (нежилые строения) соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, получить документ для оформления права собственности на строения в административном порядке не представляется возможным.
Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статей 214, 222 ГК РФ, статей 2, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 17, 18, 19 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", разъяснениями изложенными в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая во внимание правовые позиции, сформулированные в пункте 9 Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, утвержденного Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143, постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 N 11066/09, от 19.07.2011 N 2178/11, исходили из отсутствия правовых оснований для удовлетворения иска ввиду недоказанности обществом оснований для признания права собственности на спорные объекты в порядке статьи 222 ГК РФ.
Исследовав и оценив представленные доказательства, установив отсутствие у общества прав на земельный участок, в границах которого расположены спорные объекты недвижимости, отсутствие согласия собственника земельного участка на возведение построек и разрешительной документации на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, придя к выводу о непринятии обществом необходимых и достаточных мер к легализации объектов, суды отказали в удовлетворении иска.
Довод общества о том, что постановлением администрации от 24.03.2008 N 21/9 земельный участок был предоставлен ему в арендное пользование для строительства объекта по оказанию услуг населению, является несостоятельным, поскольку судами установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:42:000055:2 в силу закона принадлежит Республике Дагестан и истец не обращался к собственнику с целью согласования строительства спорных объектов.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств спора не подтверждает существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не является достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Южный" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ