ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 апреля 2022 г. N 308-ЭС21-27358
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив по материалам истребованного дела кассационные жалобы администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" (далее администрация) и общества с ограниченной ответственность "Торговый центр "Апельсин" (далее - общество) на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.10.2021 по делу N А15-617/2019 Арбитражного суда Республики Дагестан,
установил:
общество обратилось в арбитражный суд с иском к администрации о признании права собственности на здание торгового центра "Апельсин" (инвентарный номер 82:401:002:00243740) общей площадью 8500,5 кв. м, состоящего из литера "А" площадью 8355 кв. м и котельной литер "Г" площадью 145,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Махачкала, пр. Насрутдинова, МКР - 4.
Администрация предъявила встречный иск о признании вышеуказанного здания самовольной постройкой и возложении на общество обязанности по ее сносу.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: открытое акционерное общество "Агат" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан.
Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 04.03.2021 принят отказ общества от иска в части признания права собственности на котельную литер "Г" площадью 145,5 кв. м, производство по делу в данной части прекращено; в остальной части в удовлетворении иска и встречных требований отказано.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2021 решение суда первой инстанции от 04.03.2021 в части отказа в удовлетворении требований общества отменено, иск удовлетворен; за обществом признано право собственности на здание торгового центра "Апельсин", литера "А", инвентарный номер 82:401:002:00243740, расположенное по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, проспект Насрутдинова, МКР-4. В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.10.2021 постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.08.2021 отменено в части удовлетворения иска общества, в указанной части решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 04.03.2021 оставлено в силе. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.
Не согласившись с принятым по делу постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.10.2021 в части отказа в удовлетворения требования о признании права на спорный объект, общество обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на неправильное применение судом округа норм материального права.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами в части отказа в удовлетворении встречного иска, администрация также обратилась с кассационной жалобой, ссылаясь на нарушения судами норм материального права, повлиявшие на исход судебного разбирательства.
Изучив материалы дела, изложенные в жалобах доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационные жалобы могут быть переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Отказывая в удовлетворении иска администрации, суды руководствовались положениями статей 195, 196, 200, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", правовой позицией, изложенной в пунктах 6 и 7 Обзора судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, утвержденного Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 09.12.2010 N 143, и исходили из пропуска заявителем, не являющимся лицом, владеющим земельным участком, срока исковой давности по заявленному требованию.
Требования общества также отклонены судами первой инстанции и округа со ссылкой на нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации, отсутствие разрешения на строительство, непринятие мер, направленных на его получение в установленном законом порядке, а также на эксплуатацию объекта в отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию, что свидетельствует о недобросовестности заявителя.
С учетом установленных судами обстоятельств доводы, изложенные заявителями в кассационных жалобах, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационных жалоб администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" и общества с ограниченной ответственность "Торговый центр "Апельсин" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ