ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 января 2022 г. N 310-ЭС21-26142
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная компания "Иликон" (далее - общество "ПСК "Иликон") на решение Арбитражного суда Белгородской области от 29.01.2021, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 17.09.2021 по делу N А08-2547/2019,
установил:
общество "ПСК "Иликон" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к Администрации города Белгорода, обществу с ограниченной ответственностью "ЭЙДЖЭЙ" (далее - общество "ЭЙДЖЭЙ") о понуждении устранить препятствия в пользовании трансформаторными подстанциями КТП 2x1000 (ТП - 938, ТП-939), расположенными в нежилых помещениях N 22 общей площадью 158,6 кв. м и N 15 общей площадью 99,5 кв. м в нежилом здании с кадастровым номером 31:16:0216005:287 общей площадью 1377,1 кв. м, находящемся по адресу: г. Белгород, ул. Рабочая, д. 14, обеспечив доступ работникам общества "ПСК "Иликон" и представителям энергоснабжающей и энергоконтролирующей организаций для текущего обслуживания, проведения ремонтных работ и устранения аварийных ситуаций путем восстановления входа в помещения, в которых расположены трансформаторные подстанции (ТП-938, ТП-939) и передачи комплекта ключей от действующих замков назначенному приказом по обществу "ПСК "Иликон" ответственному лицу.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общества с ограниченной ответственностью "БИОРИТМ", "ПИКФАРМА-ХИМ", индивидуальный предприниматель Киселев Ю.А., акционерное общество "Белгородская сбытовая компания"; публичное акционерное общество "МРСК Центра" в лице филиала "МРСК Центра" - "Белгородэнерго".
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 29.01.2021, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 17.09.2021, в иске отказано.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "ПСК "Иликон" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на существенные нарушения судами норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита его нарушенных прав, свобод и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Основанием для обращения в суд настоящими требованиями послужило непредоставление истцу свободного доступа в здание, принадлежащее на праве собственности городскому округу "Город Белгород", впоследствии переданное в аренду обществу "ЭЙДЖЭЙ", в котором расположены указанные трансформаторные подстанции, приобретенные истцом по договору от 21.03.2003.
Принимая обжалуемые заявителем жалобы судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71 АПК РФ, статей 1, 10, 12, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснениями пункта 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходили из недоказанности истцом правовых оснований для удовлетворения негаторного иска.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, установив, что требования истца фактически направлены на установление права пользования не принадлежащим ему зданием для обеспечения прохода к расположенному в его помещениях оборудованию, придя к выводу о том, что обществом "ПСК "Иликон" не доказана противоправность действий ответчиков, связанных с ограничением допуска в принадлежащие им нежилые помещения и что действия истца противоречат принципу добросовестности, закрепленному в пункте 5 статьи 10 ГК РФ и основным началам гражданского законодательства, суды отказали в удовлетворении иска.
Вывод судов об отсутствии у истца права на спорные трансформаторные подстанции и о том, что право собственности на них перешло к городскому округу "Город Белгород" одновременно с правом собственности на здание, сделан с учетом условий утвержденного мирового соглашения по делу N А08-6277/07, согласно которому стороны не определили иную судьбу помещений, в которых расположены трансформаторные подстанции, встроенные в здание, являющиеся его неотъемлемой частью, что подтверждается заключением эксперта, поведения истца, который не оформлял каких-либо отношений с собственником здания в лице Администрации города Белгорода по поводу использования помещений площадью 158,6 кв. м и площадью 99,5 кв. м, в которых данные подстанции расположены, а также с учетом приложения к договору купли-продажи оборудования (цеха 03), согласно которому не представляется возможным соотнести не идентифицированные подстанции КТП с подстанциями ТП-938 и ТП-939.
С учетом установленных судами обстоятельств доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья
определил:
в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная компания "Иликон" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА