ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2021 г. N 305-ЭС21-10864
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фирма "ПЕРЕ" (г. Москва) на решение Арбитражного суда города Москвы от 28.08.2020, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2020 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.03.2021 по делу N А40-74599/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью "Фирма "ПЕРЕ" (далее - общество "Фирма "ПЕРЕ") к обществу с ограниченной ответственностью "Развитие" (далее - общество "Развитие") об обязании ответчика освободить занимаемые им нежилые помещения по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 17, стр. 1, а именно первый этаж, помещение IV (комнаты 1-10); первый этаж, помещение 15 (комнаты 1-3); первый этаж, помещение 20 (комнаты 1-4) с кадастровым номером 77:01:0001100:1189, об обязании ответчика устранить препятствия доступу общества "Фирма "ПЕРЕ" в подвал, помещение II (комнаты 1-5) с кадастровым номером 77:01:0001100:1197, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 17, стр. 1, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве аренды ответчика на объекты недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 17, стр. 1 с кадастровыми номерами 77:01:0001100:1137, 77:01:0001100:1138, 77:01:0001100:1151, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее - территориальное управление), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, государственного унитарного предприятия г. Москвы "Центр управления городским имуществом", Департамента городского имущества г. Москвы,
установил:
решением Арбитражного суда города Москвы от 28.08.2020, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 31.03.2021, в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.
В кассационной жалобе общество "Фирма "ПЕРЕ" ссылается на неправильное применение арбитражными судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Полагая, что ответчик незаконно занимает помещения по адресу: г. Москва, ул. Покровка, д. 17, стр. 1, а именно первый этаж, помещение IV (комнаты 1-10); первый этаж, помещение 15 (комнаты 1-3); первый этаж, помещение 20 (комнаты 1-4) с кадастровым номером 77:01:0001100:1189, при наличии у истца действующего охранно-арендного договора 01.07.1997 N 145/3, общество "Фирма "ПЕРЕ" обратилось в суд с иском по настоящему делу.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание вступившие в законную силу судебные акты по делу N А40-249148/2018, установив, что помещение II (комнаты 1-5) не находится во владении истца; общество "Развитие" не владеет помещениями IV (комнаты 1-10); первый этаж, помещение 15 (комнаты 1-3); первый этаж, помещение 20 (комнаты 1-4), а владеет помещениями XII, XIV, XV первого этажа; какие-либо документы, подтверждающие право истца на помещения XII, XIV, XV первого этажа здания, выделенные в объекты недвижимости с кадастровыми номерами 77:01:0001100:1137, 77:01:0001100:1138, 77:01:0001100:1151, в материалы дела не представлены; истец не является собственником спорных помещений здания, как и не является их законным владельцем; помещения XII, XIV, XV первого этажа здания на законном основании во владении общества "Фирма ПЕРЕ" не находились и выбыли из его фактического владения в связи с исполнением определения по делу N А40-249148/2018; ЕГРН не содержит сведений об обременении каких-либо объектов недвижимости в здании охранно-арендным договором от 01.07.1997 N 145/3; на день передачи в аренду обществу "Развитие" спорные помещения находились в фактическом владении территориального управления, суд, руководствуясь статьями 301, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями пунктов 36, 52, 53, 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в удовлетворении требований отказал.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "ПЕРЕ" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА