ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 марта 2021 г. N 308-ЭС21-1373
Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационные жалобы Балаева Сиабанда Оруджовича, общества с ограниченной ответственностью "Гай" (далее - общество "Гай"), индивидуального предпринимателя Петровой Жанны Георгиевны (далее - предприниматель Петрова Ж.Г.) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2019, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.11.2020 по делу N А32-53887/2018 по иску администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) к индивидуальным предпринимателям Балаеву Сиабанду Оруджовичу (далее - предприниматель Балаев С.О.), Геворгяну Альберту Размиковичу (далее - предприниматель Геворгян А.Р.), Обертасу Николаю Владимировичу (далее - предприниматель Обертас Н.В.), Головиной Валентине Николаевне (далее - предприниматель Головина В.Н.), Середа Татьяне Александровне (далее - предприниматель Середа Т.А.), Пешкову Александру Михайловичу (далее - предприниматель Пешков А.М.), Бардашовой Светлане Даниловне (далее - предприниматель Бардашова С.Д.), предпринимателю Петровой Ж.Г., Липину Владимиру Михайловичу, закрытому акционерному обществу "Агрокомплекс" (далее - общество "Агрокомплекс"), обществу "Гай" о сносе самовольной постройки; по встречному иску предпринимателя Обертаса Н.В. к администрации о сохранении самовольной постройки,
установил:
суд первой инстанции решением от 03.12.2019 (с учетом определения от 17.12.2019 об исправлении допущенной опечатки), оставленным без изменения постановлениями апелляционного суда от 08.09.2020 и суда округа от 27.11.2020, прекратил производство по делу в части иска администрации к Липину Владимиру Михайловичу; обязал предпринимателей Балаева С.О., Геворгяна А.Р., Обертаса Н.В., Головину В.Н., Петрову Ж.Г., Середа Т.А., Пешкова А.М., Бардашову С.Д., общество "Агрокомплекс" и общество "Гай" в месячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу осуществить снос здания торгового комплекса литер "А" площадью 727,7 кв. м с подвалом литером "под/А" площадью 68,5 кв. м, расположенного по адресу: по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. Калинина, 337В, в границах кадастрового квартала 23:43:0207010 (земля неразграниченной государственной собственности) и в границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0207010:250, 23:43:0205073:28, 23:43:0207054:180, 23:43:0207010:246, 23:43:0205070:35, 23:43:0205072:43, 23:43:0207010:251, 23:43:0207054:117, 23:43:0207010:248; предоставил администрации право в случае не исполнения ответчиками настоящего решения в течение установленного срока осуществить снос указанного объекта своими силами и за свой счет с правом взыскания с ответчиков понесенных расходов; взыскал с ответчиков судебные расходы; во встречном иске отказал. Также суд указал, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аннулировании регистрационных записей.
В кассационных жалобах Балаев С.О. и общество "Гай" просят отменить обжалуемые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на нарушение судами норм права.
В кассационной жалобе предприниматель Петрова Ж.Г. просит отменить обжалуемые судебные акты и отказать в удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на нарушение судами норм права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобах доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив доказательства по делу в соответствии со статьей 71 АПК РФ, в том числе результаты судебной экспертизы, исследовав фактические обстоятельства дела, суды установили, что на земельном участке по ул. Калинина, 337 в Западном внутригородском округе города Краснодара располагается торговый комплекс (литер А) площадью 727,7 кв. м с подвалом (литера под/А) площадью 68,5 кв. м; спорное строение является единым объектом недвижимого имущества, создано с нарушением положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отсутствие разрешительной документации, нарушением целевого использования земельного участка под строением; администрация сохранила владение земельным участком под спорным строением.
При названных обстоятельствах, руководствуясь статьями 11, 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", не усмотрев правовых оснований для вывода о злоупотреблении правом со стороны истца, суды признали спорный объект самовольной постройкой и удовлетворили первоначальный иск, отказав во встречном иске.
Довод заявителей о пропуске истцом срока исковой давности был рассмотрен судами и получил оценку.
Иные приведенные заявителями в кассационных жалобах доводы со ссылкой на иную судебную практику не опровергают выводы судов и не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, а по существу направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств спора, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации.
При указанных обстоятельствах жалобы не подлежат передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.
Кроме того, общество "Гай" и предприниматель Петрова Ж.Г. ходатайствуют о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов.
Поскольку в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации отказано, оснований для истребования дела не имеется, в соответствии с частью 5 статьи 291.6 АПК РФ ходатайства о приостановлении исполнения обжалуемых судебных актов рассмотрению не подлежат.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 АПК РФ, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать Балаеву Сиабанду Оруджовичу, обществу с ограниченной ответственностью "Гай", индивидуальному предпринимателю Петровой Жанне Георгиевне в передаче кассационных жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
А.Н.МАНЕНКОВ