ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 декабря 2023 г. N 304-ЭС23-20473
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Содружество" (далее - общество "Содружество") на решение Арбитражного суда Алтайского края от 11.11.2022, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2023, постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.07.2023 по делу N А03-890/2022,
установил:
общество "Содружество" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края (далее - министерство) о внесении изменений в договор аренды от 16.12.2008 N П-20/3.
Министерство обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к обществу "Содружество" со встречным исковым заявлением о прекращении договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 16.12.2008 N П-20/3, расположенного в Арбузовском участковом лесничестве Павловского лесничества Алтайского края в связи с ликвидацией арендатора - общества с ограниченной ответственностью "МАКС" (далее - общество "МАКС").
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 11.11.2022, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2023 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.07.2023, в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "Содружество" обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, ссылаясь на существенные нарушения норм материального и процессуального права.
Изучив по материалам истребованного дела изложенные в жалобе доводы и принятые судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований, предусмотренных пунктом 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба вместе с делом могут быть переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами и следует из материалов дела, федеральное государственное учреждение "Барнаульский лесхоз" Федерального агентства лесного хозяйства и общество "МАКС" заключили договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации от 12.07.2005 N 2 на основании протокола о результатах лесного конкурса от 23.06.2005, по условиям которого обществу "МАКС" передан в аренду участок лесного фонда: местонахождение - Барнаульский лесхоз, Арбузовское лесничество, N 1 - 81 кварталы, площадь участка 9 006 га, для заготовки древесины.
На основании распоряжения Управления лесами Алтайского края от 19.11.2008 N 387 договор аренды от 12.07.2005 N 2 по заявлению общества "МАКС" был переоформлен на договор аренды лесного участка для заготовки древесины и ведения охотничьего хозяйства от 16.12.2008 N П-20/3 (далее - договор аренды).
В соответствии с решением общего собрания участников общества "МАКС" от 10.02.2015 о реорганизации в форме выделения из его состава общества с ограниченной ответственностью "ЛПХ "МАКС" (далее - общества ЛПХ "МАКС") создаваемому обществу передаточным актом 10.02.2015 переданы права и обязанности по договору аренды.
Согласно договору о присоединении общества с ограниченной ответственностью "Сильва Сибири" и общества "ЛПХ "МАКС" к обществу "Содружество" от 10.07.2015, на основании статьи 53 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество с ограниченной ответственностью "Сильва Сибири" и общество "ЛПХ "МАКС" реорганизуются в форме присоединения к обществу "Содружество" с передачей всех прав и обязанностей.
В договор аренды неоднократно вносились изменения путем заключения дополнительных соглашений N 1 - 16.
Пунктом 1.2 договора, в приложениях N 3, 4 и 6 установлены количественные и качественные характеристики арендуемого лесного участка.
В настоящее время, как указывает общество "Содружество", выявлено существенное изменение количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка при проведении в 2020 - 2021 лесоустройства, что подтверждается материалами лесоустройства, протоколом второго лесоустроительного совещания от 27.10.2021, актами о внесении документированной информации в государственный лесной реестр от 23.12.2021 N 1.
Лесоустройством установлены изменения относительно характеристик лесного участка и насаждений, объема использования лесов, а также объемов противопожарного обустройства и лесовосстановительных мероприятий.
В связи с этим, общество "Содружество" обратилось к министерству с требованием внести изменения в договор аренды лесного участка путем подписания дополнительного соглашения.
Министерство отказало во внесении изменений в договор аренды, что послужило основанием для обращения общества "Содружество" в арбитражный суд.
Полагая, что изменения в договор аренды не подлежат внесению, так как права по сделке перешли к обществу "Содружество" в отсутствие согласия арендодателя, учитывая, что арендатор был ликвидирован, министерство обратилось в арбитражный суд со встречным иском.
Руководствуясь статьями 71, 73.1, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 61, 63, 124, 157.1, 168, 195, 196, 200, 292, 393.2, 419, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 16 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 11.01.2002 N 66, пунктами 54, 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", установив, что министерство в нарушение пункта 6 Порядка выдачи согласия на сделки с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденного приказом Управления лесами от 28.09.2009 N 131 (далее - Приказ N 131), не давало согласие на совершение сделки перенайма, в связи с чем сделки по перенайму лесного участка между обществом "МАКС" и обществом "ЛПХ Макс", а также обществом "ЛПХ Макс" и обществом "Содружество" являются ничтожными, равно как и последующие подписанные дополнительные соглашения к договору аренды, отметив, что договор аренды прекратил свое действие в связи с ликвидацией общества "МАКС", суды отказали в удовлетворении первоначальных исковых требованиях, удовлетворив встречный иск.
Выражая несогласие с судебными актами, общество "Содружество" считает, что суды допустили существенное нарушение норм материального права, приравнивая установленный законодательством механизм передачи прав в порядке универсального правопреемства (статьи 57 - 60 ГК РФ) и механизм передачи прав и обязанностей (перенаем) в порядке статьи 615 ГК РФ и Приказа N 131, которые применены судами при рассмотрении дела.
Заявитель указывает, что суды не дали оценки последовательному волеизъявлению и поведению министерства, направленному на согласование передачи прав и обязанностей.
Также общество "Содружество" утверждает, что осуществляло лесохозяйственную деятельность как добросовестный арендатор лесного участка, а министерство с 2015 года признавало общество "Содружество" арендатором.
Приведенные доводы заслуживают внимания, в связи с чем кассационная жалоба вместе с делом подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 291.6, 291.9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
передать кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Содружество" вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Назначить рассмотрение кассационной жалобы в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации на 16.01.2024 в 14 часов 30 минут в помещении суда по адресу: Москва, улица Поварская, дом 15, зал N 3048 (подъезд 5).
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
В.В.ПОПОВ