МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 июня 2025 г. N АБ-494-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ИНТЕРЕСАХ ОТКРЫТОГО
АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества "Российские железные дороги", поступившего письмом Группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО "РЖД" от 04.06.2025 N ИСХ-17088/ДКРСМСК:
1. Установить публичный сервитут на срок 8 месяцев в интересах ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:
1) земель в границах кадастрового квартала с номером 77:01:0004044 площадью 704 кв. м и адресным ориентиром: Москва;
2) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004044:2893 площадью 33 кв. м и адресным ориентиром: Москва, ул. 2-я Магистральная, з/у 5А/17;
3) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004044:44 площадью 993 кв. м и адресным ориентиром: Москва, ул. Ермакова Роща, вл. 16а;
4) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004044:89 площадью 92 кв. м и адресным ориентиром: Москва, ул. Ермакова Роща, вл. 76, стр. 1-10;
5) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004044:2789 площадью 31 кв. м и адресным ориентиром: Москва, ул. Ермакова Роща, вл. 76;
6) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004044:81 площадью 1386 кв. м и адресным ориентиром: Москва, ул. Ермакова Роща.
2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 8 месяцев.
3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 3239 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1 - не приводится).
4. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.
5. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.
6. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение N 2 - не приводится).
7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.
8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: "Этап XXII "Строительство тяговой подстанции Беговая" в рамках реализации проекта "Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Апрелевка - Железнодорожная (МЦД-4)" на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 17.07.2023 N АБ-435-р.
9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:
1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Москве;
2) направить копию настоящего распоряжения в ОАО "РЖД";
3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение N 3 - не приводится).
Заместитель руководителя
А.С.БАТЮК