МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 января 2026 г. N АБ-165-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ИНТЕРЕСАХ ОТКРЫТОГО
АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества "Российские железные дороги", поступившего письмом Дирекции по строительству сетей связи - филиала ОАО "РЖД" от 08.12.2025 N ИСХ-17592/ДКСС:
1. Установить публичный сервитут на срок 24 месяца в интересах ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:
1) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004019:132 площадью 1033 кв. м и адресным ориентиром: г Москва, проезд N 343, ЗУ 01/77/02253 в составе уч. 2201 перечня ЗУ существующей УДС От границы с ЗУ 01/77/02275 (Проезд N 72), совпадающей с кад. границей (с кв. 77:01:04047), проходящей по оси Красногвардейский 2-й пр. до границы с ЗУ 01/77/01003 (Звенигородское шоссе);
2) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004047:14 площадью 234 кв. м и адресным ориентиром: АДРЕСНЫЕ ОРИЕНТИРЫ: ОТ 2-Й МАГИСТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ ДО ММДЦ "МОСКВА-СИТИ";
3) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004047:20 площадью 3330 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, Проезд N 72, ЗУ 01/77/02275 в составе уч. 2380 перечня ЗУ существующей УДС, адресные ориентиры: От Проектируемый Проезд N 758 до границы с ЗУ 01/77/02253 (Проезд N 343), совпадающей с кад. границей (с кв. 77:01:04019), проходящей по оси Красногвардейский 2-й пр. (старое название: Проезд N 72);
4) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004042:60 площадью 2689 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, проезд N 72, ЗУ 01/77/02260 в составе уч. 2380 перечня ЗУ существующей УДС От Проектируемый проезд N 764 до границы с ЗУ 01/77/02255 (Проезд N 343), совпадающей с кад. границей (с кв. 77:01:04041), проходящей по оси Красногвардейский 2-й пр.;
5) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004042:57 площадью 56 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, проезд 2-й Красногвардейский, ЗУ 01/77/01201 в составе уч. 2199 перечня ЗУ существующей УДС От границы с ЗУ 01/77/02195 (Красногвардейский 1-й пр.) до границы с ЗУ 01/77/02260 (Проезд N 72);
6) земельного участка с кадастровым номером 77:01:0004042:1007 площадью 155 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, ул. Тестовская, вл. 10;
7) земель в границах кадастрового квартала с номером 77:01:0004043 площадью 118 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, ЦАО;
8) земель в границах кадастрового квартала с номером 77:01:0004042 площадью 63 кв. м и адресным ориентиром: г. Москва, ЦАО.
2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.
3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 7678 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1 - не приводится).
4. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.
5. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.
6. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение N 2 - не приводится).
7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.
8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта "Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Одинцово - Лобня (МЦД-1 "Одинцово - Лобня")". Этап 4 "Реконструкция пассажирской инфраструктуры на остановочных пунктах и станциях Смоленского направления МЖД". Этап 4.7 "Реконструкция остановочного пункта Тестовская" на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 17.09.2025 N АБ-1060-р.
9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:
1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Москве;
2) направить копию настоящего распоряжения в ОАО "РЖД";
3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение N 3 - не приводится).
Заместитель руководителя
А.С.БАТЮК