МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 сентября 2024 г. N АБ-988-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ИНТЕРЕСАХ ОТКРЫТОГО
АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества "Российские железные дороги", поступившего письмом Горьковской дирекции по капитальному строительству Дирекции по строительству сетей связи - филиала ОАО "РЖД" от 29.03.2024 N ИСХ-1361/ГОРЬКДКС:
1. Установить публичный сервитут на срок 18 месяцев в интересах ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:
1) земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0020027 площадью 42 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;
2) земельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0020026:4 и 52:26:0020028:5 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 52:26:0000000:451 площадью 2777 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии;
3) земельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0020042:3 и 52:26:0020028:5 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 52:26:0000000:451 площадью 42 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, ФГУП "Центральное" Россельхозакадемии;
4) земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:429 площадью 11177 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, участок N 36;
5) земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:9138 площадью 17729 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;
6) земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:2442 площадью 59 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;
7) земельного участка с кадастровым номером 52:26:0030034:37 площадью 66 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;
8) земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0030026 площадью 470 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;
9) земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0030026 площадью 903 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район;
10) земель в границах кадастрового квартала с номером 52:26:0030026 площадью 269 кв. м и адресным ориентиром: Нижегородская область, Кстовский район.
2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств):
1) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0030034:37, 52:26:0030034:2442, 52:26:0030034:9138, 52:26:0030034:429, составляет не более 3 месяцев;
2) в отношении земельного участка с кадастровым номером 52:26:0000000:451 и земель в границах кадастровых кварталов с номерами 52:26:0030026 и 52:26:0020027, составляет не более 12 месяцев.
3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 33535 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1 - не приводится).
4. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.
5. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.
6. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение N 2 - не приводится).
7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.
8. В случае, если деятельность обладателя публичного сервитута (ОАО "РЖД") приведет к деградации земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 52:26:0000000:451, обладателем публичного сервитута (ОАО "РЖД") должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.
9. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта: "Строительство соединительного железнодорожного пути станция Ройка" на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 20.07.2023 N АБ-439-р.
10. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:
1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Нижегородской области;
2) направить копию настоящего распоряжения в ОАО "РЖД";
3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
11. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение N 3 - не приводится).
Заместитель руководителя
А.С.БАТЮК