МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 октября 2024 г. N АБ-1097-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА
В ИНТЕРЕСАХ ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ТАМАНСКАЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ КОМПАНИЯ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства Общества с ограниченной ответственностью "Таманская железнодорожная компания" (далее - ООО "ТЖК"), поступившего письмом от 01.10.2024 N 06-10-2024:
1. Установить публичный сервитут на срок 18 месяцев в интересах ООО "ТЖК" (ОГРН 1222300020139, ИНН 2352058126) в отношении:
1) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1947 площадью 12777 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский р-н, в 1500 м западнее пос. Волна;
2) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:45 площадью 2205 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в 1500 м по направлению на запад от п. Волна;
3) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601010:46 площадью 6999 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в 1500 м по направлению на запад от п. Волна;
4) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:1 площадью 498 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;
5) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:254 площадью 4799 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в границах ЗАО АФ Южная;
6) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:4799 площадью 375 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, севернее пос. Волна;
7) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:4889 площадью 903 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
8) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:11 площадью 108 кв. м, 685 кв. м, 870 кв. м и 960 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, северо-западнее пос. Волна;
9) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1100 площадью 1932 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, А/Ф Южная, в границах отделения N 7;
10) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:21 площадью 14804 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;
11) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:23 площадью 18700 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 7 км северо-восточнее ст. Тамань;
12) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:24 площадью 3500 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 7 км северо-восточнее ст. Тамань;
13) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2925 площадью 20111 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
14) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:2926 площадью 5 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
15) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:40 площадью 486 кв. м, 28250 кв. м и 5485 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, северо-западнее пос. Волна;
16) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:400 площадью 32671 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, северо-восточнее пос. Волна;
17) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:401 площадью 17647 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, северо-восточнее пос. Волна;
18) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:42 площадью 36432 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
19) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:441 площадью 79608 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, северо-западнее пос. Волна;
20) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:56 площадью 79319 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
21) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:657 площадью 348 кв. м и 555 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, севернее пос. Волна;
22) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:722 площадью 837 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, и. Волна, севернее;
23) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:728 площадью 81 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, северо-восточнее п. Волна;
24) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:79 площадью 6847 кв. м, 649 кв. м и 3769 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в границах АФ Южная;
25) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:839 площадью 344 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, севернее п. Волна;
26) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:886 площадью 1393 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский район, в земельном массиве ОАО АФ Южная, в 570 м северо-западнее п. Волна;
27) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:933 площадью 949 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Волна;
28) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:934 площадью 310 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Волна;
29) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:22 площадью 4798 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в 1100 метрах северо-западнее пос. Волна;
30) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601011:5 площадью 14805 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский;
31) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1047 площадью 917 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, в границах ООО Агрофирма Таманская;
32) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:2183 площадью 12663 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, Темрюкский р-н, АФ Таманская южнее ст. Тамань;
33) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:22 площадью 31403 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н. Темрюкский;
34) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:2268 площадью 20054 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
35) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:2270 площадью 22287 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в границах АФ Таманская;
36) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:2272 площадью 13603 кв. м и 11 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
37) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:2273 площадью 172 кв. м и 168 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский;
38) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:2274 площадью 456 кв. м с адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в границах АФ Таманская;
39) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701000:10 площадью 34256 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, западнее пос. Таманский;
40) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701000:257 площадью 5997 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, западнее пос. Таманский;
41) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701000:259 площадью 154 кв. м и 5334 кв. м с адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, западнее пос. Таманский;
42) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701000:276 площадью 38872 кв. м и адресным ориентиром: край Краснодарский, р-н Темрюкский, западнее пос. Таманский;
43) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0602000:1316 площадью 27 кв. м и адресным ориентиром: Краснодарский край, р-н Темрюкский.
2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.
3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 592188 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1 - не приводится).
4. Обладатель публичного сервитута (ООО "ТЖК") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.
5. Обладатель публичного сервитута (ООО "ТЖК") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.
6. Обладатель публичного сервитута (ООО "ТЖК") обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение N 2 - не приводится).
7. В случае, если деятельность обладателя публичного сервитута (ООО "ТЖК") приведет к деградации земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 23:30:0601000:1947, 23:30:0000000:254, 23:30:0000000:4799, 23:30:0000000:4889, 23:30:0601000:21, 23:30:0601000:23, 23:30:0601000:24, 23:30:0601000:2925, 23:30:0601000:2926, 23:30:0601000:400, 23:30:0601000:401, 23:30:0601000:42, 23:30:0601000:56, 23:30:0601000:728, 23:30:0601000:79, 23:30:0601000:839, 23:30:0601000:886, 23:30:0601011:22, 23:30:0601011:5, 23:30:0602000:1047, 23:30:0602000:2183, 23:30:0602000:22, 23:30:0602000:2268, 23:30:0602000:2270, 23:30:0602000:2272, 23:30:0602000:2273, 23:30:0602000:2274, 23:30:0701000:10, 23:30:0701000:257, 23:30:0701000:259, 23:30:0701000:276, 23:30:0602000:1316 обладателем публичного сервитута (ООО "ТЖК") должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.
8. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.
9. Публичный сервитут устанавливается в целях строительства линейных объектов инфраструктуры, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта "Инфраструктура железнодорожного транспорта общего пользования от главного хода железной дороги с примыканием к ст. Тамань-Пассажирская до морских терминалов по перевалке продукции агропромышленного комплекса на Таманском полуострове" на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 27.04.2024 N АБ-381-р.
10. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:
1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Краснодарскому краю;
2) направить копию настоящего распоряжения в ООО "ТЖК";
3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
11. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение N 3 - не приводится).
Заместитель руководителя
А.С.БАТЮК