МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 августа 2025 г. N АБ-847-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ИНТЕРЕСАХ ОТКРЫТОГО
АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества "Российские железные дороги", поступившего письмом Дирекции по строительству сетей связи - филиала ОАО "РЖД" от 09.06.2025 N ИСХ-8275/ДКСС:
1. Установить публичный сервитут на срок 35 месяцев в интересах ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:
1) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050132:483 площадью 20 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Комсомольский, 370 км автодороги Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре, с левой стороны автотрассы в 150 м на запад;
2) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050112:1629 площадью 24 кв. м и адресным ориентиром: Российская Федерация, Хабаровский край, муниципальный район Комсомольский, сельское поселение Селихинское, село Селихино, улица Деповская, земельный участок 26;
3) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050112:1624 площадью 151 кв. м и 643 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Комсомольский, с. Селихино;
4) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050112:3559 площадью 57 кв. м и 309 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Комсомольский, с. Селихино, в 164 м на северо-восток от ул. Набережная, д. 5;
5) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050112:1656 площадью 50 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Комсомольский, с. Селихино, ул. Железнодорожная, под площадку 2;
6) земельного участка с кадастровым номером 27:07:0050102:171 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 27:07:0050102:160 площадью 25 кв. м с адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Комсомольский, с. Пивань;
7) земельных участков с кадастровыми номерами 27:07:0050112:1076, 27:07:0050112:1077, 27:07:0050112:1078, 27:07:0050112:1249 в составе Единого землепользования с кадастровым номером 27:07:0050112:1590 площадью 1 кв. м и адресным ориентиром: Хабаровский край, р-н Комсомольский, с. Селихино.
2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет не более 12 месяцев.
3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 1280 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющимся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1 - не приводится).
4. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.
5. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования, в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.
6. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.
7. В случае если деятельность обладателя публичного сервитута (ОАО "РЖД") приведет к деградации земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 27:07:0050132:483, обладателем публичного сервитута (ОАО "РЖД") должна быть обеспечена разработка проекта рекультивации земель сельскохозяйственного назначения.
8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта "Электрификация линии Комсомольск - Сортировочный - Ванино Дальневосточной железной дороги. Этап 1. Электрификация участка Комсомольск - Сортировочный (искл.) - Эльдиган (вкл.); Этап 7.1. Строительство тяговой подстанции Кумтэ; Этап 8.1. Строительство тяговой подстанции Эльдиган; Этап 19. Строительство дежурных пунктов контактной сети на участке Комсомольск - Сортировочный (искл.) - Высокогорная (иск.)" на основании документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 01.07.2022 N ВЛ-340-р.
9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:
1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Хабаровскому краю;
2) направить копию настоящего распоряжения в ОАО "РЖД";
3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему Распоряжению (приложение N 3 - не приводится).
Заместитель руководителя
А.С.БАТЮК