МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 сентября 2025 г. N АБ-956-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ИНТЕРЕСАХ ОТКРЫТОГО
АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 5.3.18(3) Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 397, и на основании ходатайства открытого акционерного общества "Российские железные дороги", поступившего письмом Группы заказчика по строительству и реконструкции интермодальных транспортно-пересадочных узлов Дирекции по комплексной реконструкции железных дорог и строительству объектов железнодорожного транспорта - филиала ОАО "РЖД" от 19.06.2025 N ИСХ-18427/ДКРС МСК:
1. Установить публичный сервитут на срок 24 месяца в интересах ОАО "РЖД" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727) в отношении:
1) земельного участка с кадастровым номером 77:10:0001006:61 площадью 144 кв. м и адресным ориентиром: Москва, г. Зеленоград, Панфиловский проспект;
2) земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006005:129 площадью 81 кв. м и адресным ориентиром: Москва, г. Зеленоград, проезд Проектируемый 623;
3) земельных участков с кадастровыми номерами 77:10:0006005:36 и 77:10:0006005:130 площадью 97 кв. м и адресным ориентиром: Москва, г. Зеленоград;
4) земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006005:5231 площадью 19 кв. м и адресным ориентиром: Москва, г. Зеленоград, Привокзальная площадь, з/у 1/6;
5) земельного участка с кадастровым номером 77:10:0006005:6064 площадью 51 кв. м и адресным ориентиром: Москва, г. Зеленоград, Привокзальная площадь, з/у 1;
6) земель в границах кадастрового квартала с номером 77:10:0006005 площадью 824 кв. м и адресным ориентиром: Москва, г. Зеленоград.
2. Срок, в течение которого использование земельного участка (его части) и (или) расположенного на нем объекта недвижимости в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено (при возникновении таких обстоятельств), составляет 12 месяцев.
3. Утвердить границы публичного сервитута общей площадью 1216 кв. м согласно прилагаемому графическому описанию местоположения границ публичного сервитута и перечням координат характерных точек вышеуказанных границ, являющихся неотъемлемой частью настоящего распоряжения (приложение N 1 - не приводится).
4. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") при осуществлении деятельности, для обеспечения которой испрашивается публичный сервитут, обязан учитывать ранее установленные ограничения (обременения) в использовании объекта недвижимости.
5. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с его видом разрешенного использования в срок не позднее чем 3 месяца после завершения деятельности, для осуществления которой был установлен публичный сервитут.
6. Обладатель публичного сервитута (ОАО "РЖД") обязан внести плату за публичный сервитут в отношении земельного участка и/или земель государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с порядком расчета и внесения платы за публичный сервитут (приложение N 2 - не приводится).
7. Соглашение об осуществлении публичного сервитута в соответствии со статьей 39.47 Земельного кодекса Российской Федерации заключается с собственником земельного участка, находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен публичный сервитут.
8. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения строительства, реконструкции объектов инфраструктуры при реализации объекта "Этап 1. Реконструкция станции Крюково и развитие конечной станции оборота моторвагонного депо Крюково" в рамках реализации проекта "Организация пригородно-городского пассажирского железнодорожного движения на участке Крюково - Раменское (МЦД-3)" на основании документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории), утвержденной распоряжением Федерального агентства железнодорожного транспорта от 29.06.2021 N АИ-249-р (с изменениями от 12.07.2022 N ВЛ-350-р, от 05.06.2023 N АД-378-р, от 01.11.2023 N АБ-636-р, от 06.12.2024 N АД-1304-р).
9. Управлению земельно-имущественных отношений и правовой деятельности Федерального агентства железнодорожного транспорта:
1) направить в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" копию настоящего распоряжения в филиал ППК "Роскадастр" по Москве;
2) направить копию настоящего распоряжения в ОАО "РЖД";
3) обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Федерального агентства железнодорожного транспорта в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
10. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, прилагается к настоящему распоряжению (приложение N 3 - не приводится).
Заместитель руководителя
А.С.БАТЮК