МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 июня 2024 г. N 78-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА
В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ
ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ "ЗАБАЙКАЛЬЕ"
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 31 июля 2019 г. N 988 "О создании территории опережающего развития "Забайкалье", распоряжением Минвостокразвития России от 8 мая 2024 г. N 53-р "Об утверждении проекта планировки территории, содержащего проект межевания территории опережающего развития "Забайкалье" для размещения линейного объекта "Строительство ВЛ 110 кВ (отпайка от ВЛ-110-25 Приаргунская ТЭЦ - Михайловка (I-цепь))", на основании ходатайства акционерного общества "Висмут" (почтовый/фактический адрес: с. Козлово, тер. ТОР Забайкалье, М.О. Калганский, Забайкальский край, Россия, 674347, info@vismut-geo.ru, ОГРН 1097536007953, ИНН 7536106570) от 15 мая 2024 г.:
1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. Установить публичный сервитут на срок 10 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости в отношении:
2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:340601:249 (входит в единое землепользование 75:13:000000:27) (адрес: Забайкальский край, р-н Нерчинско-Заводский).
2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:360201:56 (входит в единое землепользование 75:13:000000:27) (адрес: Забайкальский край, р-н Нерчинско-Заводский).
2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:000000:383 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский р-н).
2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:340601:487 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский район).
2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:340601:251 (входит в единое землепользование 75:13:000000:32) (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Нерчинско-Заводский).
2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:340601:486 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский район).
2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:340601:259 (входит в единое землепользование 75:13:000000:33) (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Нерчинско-Заводский, падь Макерская, в 8 км по направлению на запад от села с. Михайловка).
2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:000000:427 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский р-н).
2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:340601:248 (входит в единое землепользование 75:13:000000:27) (адрес: Забайкальский край, р-н Нерчинско-Заводский).
2.10. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:000000:393 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский р-н).
2.11. Части земельного участка с кадастровым номером 75:13:340601:250 (входит в единое землепользование 75:13:000000:29) (адрес: Забайкальский край, р-н Нерчинско-Заводский).
2.12. Части земельного участка с кадастровым номером 75:07:130101:147 (адрес: Забайкальский край, Калганский район).
2.13. Части земельного участка с кадастровым номером 75:07:130101:163 (адрес: Забайкальский край, Калганский район).
2.14. Части земельного участка с кадастровым номером 75:07:130101:141 (адрес: Забайкальский край, Калганский р-н).
2.15. Части земельного участка с кадастровым номером 75:07:130101:15 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Калганский).
2.16. Части земельного участка с кадастровым номером 75:07:130101:157 (адрес: Забайкальский край, Калганский район).
2.17. Части земельного участка с кадастровым номером 75:07:130101:173 (адрес: Забайкальский край, Калганский район).
2.18. Части земельного участка с кадастровым номером 75:07:130101:19 (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Калганский).
2.19. Земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 75:13:410101 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский муниципальный округ).
2.20. Земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 75:13:340601 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский муниципальный округ).
2.21. Земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 75:13:000000 (адрес: Забайкальский край, Нерчинско-Заводский муниципальный округ).
2.22. Земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 75:07:130101 (адрес: Забайкальский край, Калганский муниципальный округ).
Цель установления публичного сервитута: строительство объекта электросетевого хозяйства "Строительство ВЛ 110 кВ отпайка от ВЛ-110-25 Приаргунская ТЭЦ - Михайловка (I-цепь))".
3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено - 12 месяцев.
4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), которая определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:
где:
Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
С - срок публичного сервитута - 10 лет.
6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).
Первый заместитель Министра
Г.Г.ГУСЕЙНОВ