МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 января 2022 г. N 4-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ "МИХАЙЛОВСКИЙ"
В соответствии с главой 7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2015 г. N 878 "О создании территории опережающего социально-экономического развития "Михайловский", распоряжением Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока от 28 февраля 2019 г. 16-р "Об утверждении документации по планировке территории в целях размещения линейного объекта "Межпоселковый газопровод с. Григорьевка - с. Новожатково с отводами к площадкам ООО "Группа Компаний "Русагро" Михайловского района Приморского края", на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз" (почтовый/фактический адрес: набережная Адмирала Лазарева, д. 24, литер А, г. Санкт-Петербург, 197110, mrg@mrg.gazprom.ru, ОГРН 1025000653930, ИНН 5003021311) от 19 ноября 2021 г. N ПР01-08/2556:
1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. Установить публичный сервитут на срок до 24 января 2032 г. в отношении:
2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320101:129 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Григорьевка, ул. Калинина, дом 34).
2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:211 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).
2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:215 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).
2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:100101:229 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. Октябрьская, дом 6).
2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:38 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).
2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:376 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Советская, дом 28).
2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:389 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Юбилейная, дом 6).
2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:501 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 104).
2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:524 (адрес: Приморский край, Михайловский район).
2.10. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:526 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 104).
2.11. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:527 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).
2.12. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2466 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 118).
2.13. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:513 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Октябрьская, дом 118).
2.14. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:23 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Дубки, ул. 40 лет Победы, дом 1а).
2.15. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:568 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с. Абрамовка, ул. Луговая, дом 11).
2.16. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:521 (адрес: Приморский край, Михайловский район).
2.17. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:22 (адрес: Приморский край, Михайловский район, по направлению на север от Михайловского нуля, через село Абрамовка, Григорьевка).
2.18. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:514 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).
2.19. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:525 (адрес: Приморский край, Михайловский район).
2.20. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:539 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).
2.21. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:516 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).
2.22. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:535 (адрес: Приморский край, Михайловский район, с/п Григорьевское).
2.23. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:320301:529 (адрес: Приморский край, Михайловский район).
2.24. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2663 (адрес: Приморский край, Михайловский район).
2.25. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2700 (адрес: Приморский край, Михайловский район).
2.26. Части земельного участка с кадастровым номером 25:09:000000:2672 (адрес: Приморский край, Михайловский район).
Цель установления публичного сервитута: размещение линейного объекта системы газоснабжения объектов ТОР и его неотъемлемых технологических частей регионального значения: "Межпоселковый газопровод с. Григорьевка - с. Новожатково с отводами к площадкам ООО "Группа Компаний "Русагро" Михайловского района Приморского края" (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).
3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, - 1 месяц.
4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона трубопроводов, которая определяется СП 62.13330.2011* "Газораспределительные системы".
5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:
где:
Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
С - срок публичного сервитута - 10 лет.
5.2. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земель, находящихся в государственной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:
Р = КС x ПР x ПЛ x С,
где:
Р - размер платы за публичный сервитут (руб.):
КС - средний показатель кадастровой стоимости земель за 1 кв. м (руб.);
ПР - процент от среднего показателя кадастровой стоимости земель - 0,01%;
ПЛ - площадь сервитута в границах земель (кв. м);
С - срок публичного сервитута - 10 лет.
6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).
Первый заместитель Министра
Г.Г.ГУСЕЙНОВ