МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 марта 2025 г. N 33-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
РАЗВИТИЯ "КАМЧАТКА"
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа 2015 г. N 899 "О создании территории опережающего развития "Камчатка", на основании ходатайства акционерного общества "Газпром газораспределение Дальний Восток" (почтовый/фактический адрес: ул. Брестская, д. 51, г. Хабаровск, Хабаровский край, Российская Федерация, 680011, info@gazdv.ru, ОГРН 1022701128317, ИНН 2722010548) от 6 февраля 2025 г.:
1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. Установить публичный сервитут на срок 40 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости в отношении:
2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:95 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район).
2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:251 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район).
2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:119 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район).
2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:235 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район).
2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:358 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район).
2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0000000:1883 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район).
2.7. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:72 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район).
2.8. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:99 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район).
2.9. Части земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101041:236 (адрес: Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский район, Раздольненское с.п., тер. АП "Зеленовские озерки", ул. Огуречная, з/у 1).
Цель установления публичного сервитута: Эксплуатация линейного объекта системы газоснабжения - газопровод до резидентов площадки "Зеленовские Озерки" ТОСЭР "Камчатка", кадастровый номер: 41:05:0101041:359, являющийся объектом регионального значения (в соответствии с пунктом 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).
3. Срок, в течение которого использование частей земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено - не предусмотрен.
4. Ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий, устанавливаются в соответствии со статьей 104 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зоне с особыми условиями использования территории относится охранная зона газопроводов, которая определяется Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
5.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:
где:
Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
С - срок публичного сервитута - 40 лет.
6. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).
Первый заместитель Министра
Г.Г.ГУСЕЙНОВ