МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 декабря 2025 г. N 184-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ МИНВОСТОКРАЗВИТИЯ РОССИИ
ОТ 7 МАРТА 2023 Г. N 16-Р "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО
СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА
ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО РАЗВИТИЯ "АМУРСКАЯ"
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Амурский газохимический комплекс" (юридический адрес: ул. Октябрьская, зд. 18 в, помещ. 9, с. Черниговка, р-н Свободненский, Амурская область, 676436; почтовый адрес: ул. Профсоюзная, д. 65, к. 1, г. Москва, Российская Федерация, 117342, AmurGCC@sibur.ru, ОГРН 1142807000445, ИНН 2807043990) от 5 ноября 2025 г. N ИсхП АГХК-58885 внести в распоряжение Минвостокразвития России от 7 марта 2025 г. N 16-р "Об установлении публичного сервитута в целях размещения линейного объекта инфраструктуры территории опережающего развития "Амурская" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1. Утвердить в измененных границах публичный сервитут согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. Пункты 2 и 3 распоряжения изложить в следующей редакции:
"2. Установить публичный сервитут на срок до 14 марта 2072 г. в отношении:
2.1. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1094 (адрес: Российская Федерация, Амурская область, муниципальный район Свободненский, сельское поселение Желтояровский сельсовет, село Черниговка, территория Амурский ГПЗ, земельный участок 4).
2.2. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1172 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.3. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1397 (адрес: Российская Федерация, Амурская область, муниципальный район Свободненский, сельское поселение Желтояровский сельсовет, село Черниговка, территория Амурский ГПЗ, земельный участок 1397).
2.4. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1396 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.5. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:202 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.6. части земельного участка с кадастровым номером: 28:21:000000:1981 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.7. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:123 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.8. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:111 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.9 части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:223 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.10. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:224 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.11. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:104 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.12. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:2098 (адрес: Российская Федерация, Амурская обл., Свободненский р-н).
2.13. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:464 (адрес: Амурская область обл., Свободненский р-н., Желтояровский с/с).
2.14. земельного участка с кадастровым номером: 28:21:011102:741 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н., Желтояровский с/с).
2.15. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:221 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.16. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1123 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.17. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:316 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.18. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:318 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.19. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:335 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.20. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:170 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.21. земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:171 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский).
2.22. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:730 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н).
2.23. части земельного участка с кадастровым номером: 28:21:011102:724 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н, Желтояровский с/с).
2.24. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:204 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.25. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:228 (адрес: Амурская область, м.р-н Свободненский, сп Желтояровский сельсовет, с. Черниговка, з/у 6).
2.26. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:238 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.27. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1267 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
2.28. части земельного участка с кадастровым номером 28:21:011102:723 (адрес: Амурская обл., Свободненский р-н, Желтояровский с/с).
2.29. земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 28:21:01102 (адрес: Амурская область, р-н Свободненский, с/с Желтояровский).
Цель установления публичного сервитута:
размещение линейного объекта газоснабжения и его неотъемлемых частей, являющегося объектом федерального значения "Амурский газохимический комплекс (ГХК). Межзаводские технологические трубопроводы от АГПЗ до АГХК" (подпункт 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации).
3. Срок, в течение которого использование земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, в утвержденных границах публичного сервитута в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено:
1) 11 месяцев (I очередь) на земельных участках с кадастровыми номерами 28:21:000000:1094, 28:21:000000:1172, 28:21:000000:1397, 28:21:000000:1396, 28:21:011102:202, 28:21:000000:1981, 28:21:011102:123, 28:21:011102:223, 28:21:011102:224, 28:21:000000:2098, 28:21:011102:221, 28:21:011102:318, 28:21:011102:335, 28:21:011102:464, 28:21:011102:741, 28:21:011102:723.
2) 11 месяцев (II очередь) на земельных участках с кадастровыми номерами 28:21:011102:111, 28:21:011102:104, 28:21:011102:316, 28:21:000000:1123, 28:21:011102:741.".
3. Дополнить распоряжение подпунктами 4.1 и 4.2 в следующей редакции:
"4.1. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
4.2. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:
где:
Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
С - срок публичного сервитута (лет).".
Заместитель Министра
В.В.АЛТАБАЕВ