МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ
ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 октября 2024 г. N 123-р
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ЦЕЛЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ
ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ИНФРАСТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО
РАЗВИТИЯ "ПРИМОРЬЕ"
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 7, статьей 30 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. N 629 "О создании территории опережающего развития "Приморье", постановлением администрации Надеждинского муниципального района Приморского края от 17 мая 2024 г. N 236 "Об утверждении документации по планировке территории "Устройство примыкания к автомобильной дороге общего пользования регионального значения Поселок Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка на участке км 3+700 (справа) для целей реализации инфраструктурного проекта, предполагающего строительство жилого микрорайона "ДНС Сити", на основании ходатайства общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "ДНС Сити" (юридический адрес: тер. ТОР Надеждинская, с. Вольно-Надеждинское, Надеждинский район, Приморский край, 692481, dns_city@dnsgroup.ru, ОГРН 1202500017664, ИНН 2502062773) от 24 сентября 2024 г.:
1. Утвердить границы публичного сервитута согласно прилагаемой схеме (не приводится).
2. Установить публичный сервитут на срок 49 лет со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости в отношении:
2.1. Части земельного участка с кадастровым номером 25:10:011500:215 (адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: дом. Участок находится примерно в 700 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, с. Прохладное, ул. Мира, 2).
2.2. Части земельного участка с кадастровым номером 25:10:011500:217 (адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: дом. Участок находится примерно в 757 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, с. Прохладное, ул. Мира, 2).
2.3. Части земельного участка с кадастровым номером 25:10:011500:218 (адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: земельный участок. Участок находится примерно в 566 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, с. Прохладное, ул. Мира, 2).
2.4. Части земельного участка с кадастровым номером 25:10:011500:219 (адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: земельный участок. Участок находится примерно в 640 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, с. Прохладное, ул. Мира, 2).
2.5. Части земельного участка с кадастровым номером 25:10:011500:160 (адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: земельный участок. Участок находится примерно в 430 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Зима Южная, ул. Амурская, 1).
2.6. Части земельного участка с кадастровым номером 25:10:011500:316 (адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: пересечение гострассы с автодорогой на п. Новый. Участок находится примерно в 3148 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район).
Цель установления публичного сервитута: размещение объекта "Устройство примыкания к автомобильной дороге общего пользования регионального значения Поселок Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка на участке км 3+700 (справа)".
3. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в случае установления публичного сервитута в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам.
Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.
Плата вносится в бюджет публично-правового образования, органы государственной власти или органы местного самоуправления которых осуществляют полномочия по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута.
Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.
Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району (городскому округу).
3.1. Расчет платы за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц, осуществляется по формуле:
где:
Р - размер платы за публичный сервитут (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
ПР - процент от кадастровой стоимости земельного участка - 0,01%;
ПЛ1 - площадь земельного участка (кв. м);
ПЛ2 - площадь публичного сервитута в границах земельного участка (кв. м);
С - срок публичного сервитута - 49 лет.
4. Обладатель публичного сервитута обязан привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства, капитального или текущего ремонта, реконструкции, эксплуатации, консервации, сноса инженерного сооружения, для размещения которого был установлен публичный сервитут (пункт 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации).
Первый заместитель Министра
Г.Г.ГУСЕЙНОВ