ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 марта 1994 г. N 538-р
На основании постановления Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1994 г. N 96 "О делегировании полномочий Правительства Российской Федерации по управлению и распоряжению федеральной собственностью" установить следующий порядок расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями в зданиях, находящихся в федеральной собственности и расположенных на территории г. Москвы.
1. Расчет арендной платы производится в соответствии с Положением о порядке определения годовой арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), утвержденным правительством Москвы.
2. Учитывая специфику деятельности предприятий и организаций, арендующих помещения в зданиях, являющихся объектами федеральной собственности, ввести следующие коэффициенты деятельности (Кд), применяемые при расчете арендной платы:
банки (за исключением инвестиционных) и другие финансовые институты, страховая деятельность, игорный бизнес, посредническая деятельность - 2,0;
гостиничный бизнес - 1,5;
склады - 1,0;
биржевая деятельность - 0,75;
предприятия общественного питания - 0,7;
инвестиционные банки и другие инвестиционные институты - 0,6;
торговля потребительскими товарами - 0,5;
транспорт, связь, торговля продуктами питания - 0,3;
координация межхозяйственных связей - 0,25;
строительство и ремонт зданий - 0,2;
проектная и научно-исследовательская деятельность - 0,15;
производство потребительских товаров - 0,1;
медицина (в том числе аптеки), спорт, культура, образование (при наличии соответствующей лицензии) - 0,02;
органы исполнительной власти и подведомственные им предприятия и организации, финансируемые исключительно за счет государственного бюджета, органы милиции, суды и арбитражные суды, органы прокуратуры, военные комиссариаты, бюджетные организации РАН, научные и иные учреждения и организации инвалидов, предприятия, осуществляющие реконструкцию, капитальный ремонт объектов нежилого фонда (на период проведения работ) - 0,0;
предприятия общественного питания, обслуживающие государственные образовательные учреждения и государственные организации (учреждения), на площадь, пропорциональную объему указанной деятельности - 0,0;
предприятия и организации, обслуживающие социально незащищенные группы населения, на площадь, пропорциональную объему услуг, оказываемых указанным группам населения - 0,0;
предприятия и организации, использующие труд инвалидов, на площадь, пропорциональную количеству занятых инвалидов - 0,0;
прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень - 0,3.
3. Дополнительно ввести коэффициент санитарно-технического состояния и удобства использования помещения (Ки), отражающий состояние коммуникаций, внутренней отделки и оборудования, удобство доступа и использования помещения.
Коэффициент санитарно-технического состояния и удобства использования помещения может устанавливаться на отдельные помещения в здании.
Данный коэффициент не может быть более 1,25 и менее 0,75.
4. По представлению соответствующих государственных органов для отдельных предприятий и организаций, имеющих важное местное и отраслевое значение, может временно устанавливаться специальный отраслевой коэффициент (Ко) в пределах от 0,5 до 1,5.
5. При расчете арендной платы указанные в п. 4 и п. 5 коэффициенты умножаются на базовый размер стоимости строительства одного квадратного метра.
Председатель Комитета
А.Б.ЧУБАЙС