МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 16 июля 2012 г. N 1882
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫХ
ОРГАНОВ ВОЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ
МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПО ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
В целях организации в Вооруженных Силах Российской Федерации проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия центральных органов военного управления и организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации, по организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений.
2. Признать утратившим силу Приказ Министра обороны Российской Федерации 2011 г. N 1980 "Об утверждении Порядка организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений".
3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.
Министр обороны
Российской Федерации
А.СЕРДЮКОВ
Приложение
к Приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 16 июля 2012 г. N 1882
ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ВОЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ
И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПОДВЕДОМСТВЕННЫХ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ
АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
1. Настоящий Порядок регламентирует взаимодействие центральных органов военного управления и организаций, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации, по организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации < * > .
< * > Далее в тексте настоящего Порядка, если не оговорено особо, для краткости будут именоваться: Вооруженные Силы Российской Федерации - Вооруженными Силами; Министерство обороны Российской Федерации - Министерством обороны; Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - Департаментом; федеральные государственные учреждения Министерства обороны Российской Федерации - учреждениями.
2. Департамент для организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений дает указания учреждениям о подготовке и представлении в Департамент документов согласно Перечню, указанному в Приложении N 1 к настоящему Порядку.
3. В целях выполнения указаний Департамента учреждения в десятидневный срок направляют в его адрес документы согласно Перечню, указанному в Приложении N 1 к настоящему Порядку.
4. Департамент в течение пяти рабочих дней со дня получения указанных документов проводит их проверку на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и Перечню, указанному в Приложении N 1 к настоящему Порядку.
В принятии решения о передаче в аренду лесного участка или купле-продаже лесных насаждений Департаментом может быть отказано в случаях:
непредставления документов, указанных в Приложении N 1 к настоящему Порядку;
несоответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации;
необходимости использования лесного участка, предлагаемого к передаче в аренду, а также лесных насаждений, предлагаемых к продаже, для нужд Вооруженных Сил либо распоряжения данным имуществом в ином порядке.
В случае отказа в принятии решения о передаче в аренду лесного участка или купле-продаже лесных насаждений Департамент возвращает учреждению представленные документы с указанием выявленных недостатков, устанавливая при этом срок, необходимый для их устранения.
5. После осуществления указанных в пунктах 2 - 4 настоящего Порядка мероприятий Департамент в пятидневный срок направляет исполнителю < * > необходимые документы для проведения оценки рыночной стоимости имущества.
< * > Исполнителем в отношении проведения оценки рыночной стоимости лесного участка либо лесных насаждений и подготовки отчета об оценке является федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1034-р.
Департамент в пятидневный срок с момента получения отчета об оценке рыночной стоимости имущества организует проверку полученного отчета на соответствие законодательству Российской Федерации в сфере оценочной деятельности, а также техническому заданию на проведение оценки рыночной стоимости имущества и при отсутствии замечаний подписывает акт выполненных работ с исполнителем.
В случае выявления недостатков Департамент возвращает отчет исполнителю для доработки.
6. Департамент в пятидневный срок после получения отчета об оценке рыночной стоимости имущества осуществляет подготовку проекта приказа Министра обороны Российской Федерации о передаче в аренду лесных участков либо о реализации лесных насаждений, представляет его в Правовой департамент Министерства обороны для проведения правовой экспертизы и согласованный проект направляет Министру обороны Российской Федерации для подписания.
7. После издания приказа Министра обороны Российской Федерации о передаче в аренду лесных участков либо о реализации лесных насаждений Управление делами Министерства обороны в течение одного рабочего дня доводит его до Департамента, Департамента финансового обеспечения Министерства обороны и Департамента размещения государственного заказа Министерства обороны.
8. Департамент размещения государственного заказа Министерства обороны:
размещает в течение пяти рабочих дней в установленном порядке извещение о проведении аукциона и дополнительную документацию об аукционе на сайте Министерства обороны и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов;
образует комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия) в день опубликования извещения с включением в ее состав представителей Департамента, о чем информирует Департамент;
со дня опубликования извещения осуществляет прием заявок от претендентов на участие в аукционе, заключает с ними договоры о задатке в течение 14 дней при продаже права на заключение договора аренды лесного участка либо в течение 5 дней при продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который подписывается организатором аукциона в течение одного рабочего дня после даты окончания срока подачи заявок;
размещает копию протокола на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола о его результатах;
уведомляет победителя о победе на аукционе в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона;
направляет в Департамент всю документацию об аукционе: извещения, заявки на участие в аукционе, договоры о задатке, протоколы о признании претендентов участниками аукциона и об итогах аукциона со всеми документами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона;
представляет в Департамент финансового обеспечения Министерства обороны соответствующие документы для осуществления централизованных расчетов по возникающим обязательствам в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона < * > .
< * > Указанные в пунктах 8, 9, 15 настоящего Порядка действия осуществляются в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
9. Комиссия:
не ранее чем через один рабочий день после окончания приема заявок на участие в аукционе рассматривает заявки, документы от претендентов и определяет участников аукциона;
уведомляет претендентов о принятом решении (о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе) не позднее следующего дня с даты определения участников аукциона;
проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды лесных участков либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений после опубликования извещения о проведении аукциона не ранее чем через 60 дней при продаже права на заключение договора аренды лесного участка либо не ранее чем через 15 дней при продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений.
10. Департамент финансового обеспечения Министерства обороны по запросу Департамента размещения государственного заказа Министерства обороны в день рассмотрения заявок и документов претендентов предоставляет комиссии выписку (выписки) со счета (счетов) Министерства обороны о поступлении задатков от участников.
11. Департамент в десятидневный срок со дня проведения аукциона и оформления протокола о его итогах заключает с его победителем договор аренды лесного участка либо договор купли-продажи лесных насаждений, а также направляет в Департамент финансового обеспечения Министерства обороны копию заключенного договора и копию протокола о результатах проведения аукциона.
12. Департамент финансового обеспечения Министерства обороны в трехдневный срок со дня поступления выписки из лицевого счета администратора доходов о зачислении (уточнении) средств в счет оплаты победителем аукциона стоимости имущества направляет в Департамент заверенную копию платежного документа, подтверждающего перечисление победителем аукциона денежных средств.
13. На основании полученных документов Департамент направляет в адрес учреждения уведомление о выполнении условий сделки арендатором (покупателем) с приложением копии платежного документа, а также распоряжение на передачу имущества.
14. На основании полученных документов учреждение передает имущество арендатору (покупателю), о чем подписывает соответствующий акт приема-передачи лесного участка либо лесных насаждений в трех экземплярах и один экземпляр направляет в Департамент.
15. Департамент направляет в Департамент финансового обеспечения Министерства обороны предложения по начислению арендной платы в регистрах учета и необходимые сведения для правильного и своевременного расчета налоговой базы по соответствующим налогам.
16. Контроль за поступлением денежных средств по договорам о задатке, аренды и купли-продажи на счета, определенные Департаментом финансового обеспечения Министерства обороны, возвратом сумм задатков участникам аукциона, за исключением его победителя, осуществляется Департаментом финансового обеспечения Министерства обороны.
Вр.и.о. директора Департамента
имущественных отношений
Министерства обороны
Российской Федерации
О.ПОДГОРНАЯ
Приложение N 1
к Порядку
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЛЕСНЫХ УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
| N п/п | Наименование документа | Вид документа |
| 1 | Предложение учреждения с указанием следующих сведений: полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, адрес, реквизиты банковского счета; местоположение и площадь лесного участка; обоснование цели, вида и срока использования лесного участка; обоснование проведения вырубки лесных насаждений | Подлинник, подписанный руководителем учреждения |
| 2 | Выписка из единого государственного реестра права на недвижимое имущество | Подлинник |
| 3 | Акт натурного технического обследования | Подлинник, утвержденный уполномоченной организацией |
| 4 | Лесопатологическое заключение | Подлинник |
| 5 | Материально-денежная ведомость | Подлинник |
| 6 | Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект, являющийся предметом сделки (предоставляется в случае передачи в аренду лесного участка) | Копия, заверенная учреждением |
| 7 | Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, являющимся предметом сделки (предоставляется в случае передачи в аренду лесного участка) | Копия, заверенная учреждением |
| 8 | Кадастровый паспорт земельного участка, выданный не позднее одного года (предоставляется в случае передачи в аренду лесного участка) | Подлинник, выданный органом кадастрового учета |
Приложение N 2
к Порядку
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ОФОРМЛЯЕМЫХ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ
ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНЫХ
УЧАСТКОВ ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЛЕСНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
| N п/п | Наименование документа | Вид документа |
| 1 | Договор аренды лесного участка в соответствии с прилагаемой примерной формой (Приложение N 1) | Оригинал в трех экземплярах |
| 2 | Договор купли-продажи лесных насаждений в соответствии с прилагаемой примерной формой (Приложение N 2) | Оригинал в трех экземплярах |
Приложение N 1
к Перечню
(Приложение N 2 к Порядку)
Примерная форма
Договор аренды лесного участка
N _______________ "__" _________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(место заключения договора)
___________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице ____________________________________________________________________
(наименование должности, фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
(положение, устав, доверенность - указать нужное)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и __________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина,
___________________________________________________________________________
в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего
__________________________________________________________________________,
от имени организации либо от имени гражданина, в том числе
индивидуального предпринимателя, по доверенности)
действующего на основании ________________________________________________,
(документ, удостоверяющий личность,
представительство)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со
статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании
___________________________________________________________________________
(указывается протокол о результатах аукциона
___________________________________________________________________________
или (в случае заключения настоящего Договора без проведения аукциона)
___________________________________________________________________________
решение органа государственной власти или местного самоуправления)
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное
пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной
собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной
участок).
2. Лесной участок площадью ___________ га, предоставляемый в аренду по
настоящему Договору, имеет местоположение: ________________________________
(субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, лесничество (лесопарк), номера кварталов,
___________________________________________________________________________
выделов, кадастровый номер (номер учетной записи
в государственном лесном реестре)
3. Границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора, или на схеме расположения лесного участка согласно Приложению N 1 к настоящему Договору (при предоставлении лесного участка без государственного кадастрового учета). Характеристика лесного участка и его насаждений приводится в Приложении N 2 к настоящему Договору.
4. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах в соответствии с Приложениями N 3 и 4 к настоящему Договору.
Объемы использования лесов в год вступления договора аренды лесного участка в силу и в год прекращения действия договора аренды лесного участка устанавливаются с учетом срока его действия в указанные годы.
II. Арендная плата
5. Установленная по результатам аукциона арендная плата по настоящему
Договору без учета налога на добавленную стоимость (НДС)
составляет ______ (________________________________) рублей в год.
(сумма прописью)
6. _______ (_______________________________) рублей в год зачисляется в
(сумма прописью)
федеральный бюджет на код дохода ____________ "Плата за использование лесов
в части минимального размера арендной платы".
7. Размер арендной платы, перечисляемой в федеральный бюджет, подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка.
8. При учете поступления арендной платы Арендодателем учитывается сумма задатка по аукциону, внесенного Арендатором при заключении договора аренды. Указанная сумма засчитывается в счет арендной платы с момента начала действия настоящего Договора.
9. Последующее внесение арендной платы производится ежемесячно без учета НДС до 15 числа оплачиваемого месяца. Сумму НДС Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.
10. Арендатор вносит арендную плату в сроки согласно Приложению N 5 к настоящему Договору и представляет в течение 15 дней со дня оплаты Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
11. Изменение размера арендной платы производится путем направления Арендатору:
письменного уведомления с указанием нормативного правового акта, на основании которого производится перерасчет арендной платы;
сроков внесения арендной платы согласно Приложению N 5 к настоящему Договору;
расчета платы за пользование лесным участком.
12. Арендная плата по новым ставкам исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу правового акта, которым изменен размер арендной платы.
13. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения разница между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносится не позже срока, установленного пунктом 6 настоящего Договора, после получения письменного уведомления Арендодателя в соответствии с пунктом 7 настоящего Договора.
14. Датой внесения арендной платы по настоящему Договору устанавливается дата поступления денежных средств на соответствующие лицевые счета казначейства.
15. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Арендатором по следующим реквизитам:
ИНН 7704252261/КПП 770401001;
Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);
р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москвы;
БИК 044501002, КБК 18711204012016000120.
III. Права и обязанности сторон
16. Арендодатель имеет право:
а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите, воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;
б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;
в) в пределах полномочий, определенных статьями 81 - 84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять:
на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;
выдачу разрешений на выполнение работ по геологическому изучению недр;
г) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
17. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка в аренду и принять его от Арендатора после завершения срока действия договора аренды согласно Приложению N 6 к настоящему Договору;
б) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
18. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного Приложением N 6 к настоящему Договору, и представления Арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной или муниципальной экспертизы;
б) осуществлять за свой счет на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;
в) получать информацию от Арендодателя о лесном участке;
г) с согласия Арендодателя сдавать лесной участок, прошедший государственный кадастровый учет, в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
19. Арендатор обязан:
а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;
б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
в) в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов в течение трех месяцев с момента подписания договора;
г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
д) предоставлять Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на лесном участке;
е) осуществлять меры по противопожарному обустройству лесов;
ж) в случае обнаружения пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;
з) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и Приложении N 7 к настоящему Договору;
и) осуществлять на лесном участке рубки лесных насаждений, произрастающих на квартальных просеках, замену квартальных столбов;
к) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов;
л) в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи (Приложение N 6 к настоящему Договору) в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;
м) соблюдать экологические требования законодательства Российской Федерации;
н) согласовать с Арендодателем строительство лесной инфраструктуры (лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации.
Объекты лесной инфраструктуры после того как отпадет надобность в них, подлежат сносу, а земли, на которых они располагались, - рекультивации. Работы по сносу объектов лесной инфраструктуры и рекультивация земель осуществляются за счет Арендатора;
о) выполнять другие обязанности, предусмотренные Лесным кодексом Российской Федерации, правилами заготовки древесины, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
20. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
21. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
22. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает
Арендодателю неустойки в следующих размерах:
__________________________________________________________________________.
(указать виды нарушений и размер неустоек)
V. Порядок изменения и расторжения Договора
23. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
24. Внесение изменений в договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации.
25. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего Договора.
VI. Основания прекращения действия Договора
26. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
27. Расторжение настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего Договора.
VII. Срок действия Договора
28. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "__" ______ 20__ г. по "__" ______ 20__ г.
VIII. Прочие условия
29. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров или в судебном порядке.
30. Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение ___________ дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в законном порядке в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
31. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.
32. Передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду в соответствии с Приложением N 6 к настоящему Договору.
Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.
33. Арендатор, надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.
34. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для соответствующего органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приложения N 1 - 7 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
IX. Реквизиты и подписи сторон
Арендодатель Арендатор
_____________________ _____________________
(наименование, адрес, (наименование, адрес,
платежные реквизиты) платежные реквизиты)
_____________________ _____________________
(подпись, печать) (подпись, печать)
Приложение N 1
к договору аренды
лесного участка (п. 3)
СХЕМА
расположения и границы лесного участка
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
Лесничество (лесопарк) ____________________________________________________
(наименование)
Масштаб _____________________
Кадастровый номер участка (номер учетной записи в государственном лесном
реестре) и его площадь ____________________________________________________
Условные обозначения: _____________________________________________________
Арендодатель ______________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Арендатор _________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Примечание. Для вычерчивания схемы расположения участков используются следующие фрагменты картографических материалов лесоустройства:
планшеты М 1:10000;
планы лесонасаждений М 1:25000;
карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.
Приложение N 2
к договору аренды
лесного участка (п. 3)
ХАРАКТЕРИСТИКА
лесного участка и его насаждений
Характеристика лесного участка
(га)
| Общая площадь, всего | В том числе | |||||||||
| лесные земли | нелесные земли | |||||||||
| покрытые лесной растительностью - всего | в том числе покрытые лесными культурами | лесные питомики, плантации | не покрытые лесной растительностью | итого | дороги | просеки | болота | другие | итого | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
Характеристика насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Номер квартала | Преобладающая порода | Площадь, га/запас древесины, тыс. куб. м | В том числе по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины, куб. м/га | ||
| средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Арендодатель Арендатор
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
Приложение N 3
к договору аренды
лесного участка (п. 4)
ВИДЫ И ОБЪЕМЫ
использования лесов на лесном участке
| Вид использования лесов | Площадь, га | Единица измерения | Годовой объем использования лесов |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Заготовка живицы | - | т | - |
| Заготовка недревесных лесных ресурсов | - | т | - |
| Заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений | - | кг | - |
| Осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства | - | га | - |
| Ведение сельского хозяйства | - | га | - |
| Осуществление научно-исследовательской и образовательной деятельности | - | га | - |
| Осуществление рекреационной деятельности | - | га | - |
| Создание лесных плантаций и их эксплуатация | - | га | - |
| Выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных, лекарственных растений | - | га | - |
| Выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев) | - | га | - |
| Выполнение работ по геологическому изучению недр и разработка месторождений полезных ископаемых | - | га | - |
| Строительство и эксплуатация водохранилищ, иных искусственных водных объектов, гидротехнических сооружений и специализированных портов | - | га | - |
| Строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов | - | га | - |
| Переработка древесины и иных лесных ресурсов | - | га | - |
| Выполнение изыскательских работ | - | га | - |
Арендодатель Арендатор
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
Приложение N 4
к договору аренды
лесного участка (п. 4)
ОБЪЕМЫ
использования лесов для заготовки древесины
на лесном участке
(куб. м)
| Хозяйство | Ежегодный объем заготовки древесины | ||||
| при рубке спелых и перестойных лесных насаждений | при рубке лесных насаждений при уходе за лесами | при рубке поврежденных и погибших лесных насаждений | при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры < * > | всего | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Хвойное | |||||
| Твердолиственное | |||||
| Мягколиственное | |||||
| Итого | |||||
< * > В том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.).
Арендодатель Арендатор
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
Приложение N 5
к договору аренды
лесного участка (п. п. 10, 11)
Сроки внесения арендной платы
| Срок внесения арендной платы | Размер арендной платы, руб. | |||
| всего | в том числе | |||
| в федеральный бюджет | в бюджет субъекта Российской Федерации | в местный бюджет | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Арендодатель Арендатор
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
Приложение N 6
к договору аренды
лесного участка (п. п. 17 - 19, 32)
АКТ
приема-передачи лесного участка в аренду
N ____________ "__" _________ 20__ г.
Арендодатель в лице _______________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
и Арендатор в лице ________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного
участка первый передал, а второй принял для осуществления _________________
___________________________________________________________________________
(указать виды использования лесов)
лесной участок ____________________________________________________________
(кадастровый номер (номер учетной записи в государственном
лесном реестре))
лесничества (лесопарка) ___________________________________________________
(наименование)
в кварталах _______________________________________________________________
(номера кварталов)
Характеристика лесного участка
(га)
| Общая площадь | Площадь земель | В том числе покрытых лесной растительностью |
| 1 | 2 | 3 |
Характеристика насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Номер квартала | Преобладающая порода | Площадь, га/запас древесины, тыс. куб. м | В том числе по группам возраста древостоя, га/тыс. куб. м | |||
| молодняки | средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Средние таксационные показатели насаждений лесного участка
| Целевое назначение лесов | Преобладающая порода | Состав | Возраст | Бонитет | Полнота | Средний запас древесины, куб. м/га | ||
| средневозрастные | приспевающие | спелые и перестойные | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Настоящий акт является обязательным приложением к договору аренды лесного участка N ____.
Арендодатель Арендатор
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
Приложение N 7
к договору аренды
лесного участка (п. 19)
ОБЪЕМЫ И СРОКИ
исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов
и лесоразведению на арендуемом лесном участке
| Целевое назначение лесов | Виды мероприятий | Единица измерения | Годовой объем | Срок исполнения |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Обеспечение пожарной безопасности в лесах | ||||
| Обеспечение санитарной безопасности в лесах | ||||
| Лесовосстановительные мероприятия | ||||
| Уход за лесами | ||||
| Лесоразведение | ||||
Арендодатель Арендатор
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)
Приложение N 2
к Перечню
(Приложение N 2 к Порядку)
Примерная форма
Договор купли-продажи лесных насаждений
___________________________ "__" ________ 20__ г.
(место заключения договора)
___________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти или органа
местного самоуправления)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
(положение, устав, доверенность - указать нужное)
именуемый в дальнейшем Продавцом, с одной стороны, и ______________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина,
индивидуального предпринимателя)
в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени
__________________________________________________________________________,
организации либо от имени гражданина, индивидуального предпринимателя,
по доверенности)
действующего на основании ________________________________________________,
(документ, удостоверяющий личность,
представительство)
именуемый в дальнейшем Покупателем, с другой стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1. В соответствии со статьями 75 - 77 Лесного кодекса Российской
Федерации на основании ____________________________________________________
(протокол о результатах аукциона (номер, дата)
___________________________________________________________________________
или в случае заключения договора без проведения аукциона - решение
органа государственной власти или органа местного самоуправления)
по настоящему Договору Продавец продает, а Покупатель покупает лесные
насаждения, местоположение которых указано в пункте 2 настоящего Договора.
2. Лесные насаждения, занимающие площадь _________ га, располагаются на
территории ________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации, район, муниципальное
___________________________________________________________________________
образование, лесничество (лесопарк), номера лесного квартала,
лесотаксационного выдела)
3. Схема расположения лесных насаждений приводится в Приложении N 1 к
настоящему Договору.
4. Передача лесных насаждений осуществляется по акту передачи лесных
насаждений в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Договору.
5. Риск случайной гибели или случайного повреждения лесных насаждений
переходит к Покупателю с момента подписания акта передачи лесных
насаждений.
II. Объем подлежащей заготовке древесины
6. Покупатель осуществляет заготовку древесины, елей и (или) деревьев
других хвойных пород для новогодних праздников в следующем объеме:
__________________________________________________________________________.
(общий объем заготовки древесины, куб. метров, елей и (или) деревьев
___________________________________________________________________________
других хвойных пород для новогодних праздников, шт.)
7. Установленный объем заготовки древесины с характеристикой его
структуры по породам и крупности, а также объем заготовки елей и (или)
деревьев других хвойных пород (для новогодних праздников) приводится в
Приложении N 2 к настоящему Договору.
III. Условия заготовки древесины, елей и (или) деревьев
других хвойных пород для новогодних праздников
8. Форма рубки _______________________________________________________.
(сплошная, выборочная)
9. Рубке не подлежат _________________________________________________.
10. Временные склады при заготовке древесины располагаются ____________
__________________________________________________________________________.
(указать места расположения временных складов)
11. Вывозка древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для
новогодних праздников, осуществляется _____________________________________
(указать сроки и условия вывозки)
__________________________________________________________________________.
12. Очистку лесосеки от порубочных остатков произвести следующими
способами _________________________________________________________________
(указать способы очистки лесосеки)
в срок ___________________________________________________________________.
(указать сроки очистки лесосеки)
13. Обеспечить сохранение подроста на площади ____________________ га в
количестве _________ тыс. штук на гектар.
IV. Порядок расчетов по договору
14. Оплата по настоящему Договору осуществляется в российских рублях.
15. Оплата за передаваемые лесные насаждения осуществляется с расчетного счета Покупателя на лицевой счет Продавца. Датой оплаты переданных лесных насаждений считается дата поступления денежных средств на лицевой счет Продавца.
16. Покупатель осуществляет предварительную оплату в размере 100% стоимости лесных насаждений в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения настоящего Договора.
17. По окончании исполнения обязательств по настоящему Договору Покупатель в течение 10 (десяти) банковских дней представляет Продавцу Акт сверки расчетов по настоящему Договору.
18. Денежные суммы, предусмотренные пунктом 2 настоящего Договора, подлежат уплате Покупателем по следующим реквизитам:
ИНН 7704252261/КПП 770401001;
Межрегиональное операционное УФК (Министерство обороны Российской Федерации, л/с 04951001870);
р/с 40101810500000001901 в ОПЕРУ-1 Банка России г. Москва;
БИК 044501002, КБК 18711204011016000120.
19. Плата по настоящему Договору составляет ___________________________
(сумма в рублях)
__________________________________________________________________________.
20. Покупатель вносит установленную плату ____________________________.
(сроки внесения платы)
V. Права и обязанности Сторон
21. Продавец имеет право:
а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона) в следующих случаях:
нарушения Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;
нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил заготовки недревесных лесных ресурсов, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
22. Продавец обязан:
а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором, по акту передачи лесных насаждений согласно Приложению N 2 к настоящему Договору;
б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;
в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.
23. Покупатель имеет право:
а) осуществлять заготовку древесины, в том числе заготовку елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников, в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) осуществлять строительство лесных складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины, кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд, а также заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников;
в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
24. Покупатель обязан:
а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) соблюдать условия Договора;
в) выполнять лесохозяйственный регламент в части охраны и защиты лесов, воспроизводства лесов;
г) предоставлять отчет об использовании лесов, отчет об охране и о защите лесов;
д) в случае воспроизводства лесов и лесоразведения предоставлять отчет о воспроизводстве лесов и лесоразведении;
е) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины, елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или деревья, кустарники и лианы, не подлежащие рубке;
ж) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения.
VI. Ответственность сторон
25. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
26. Невыполнение лесохозяйственного регламента является основанием для досрочного расторжения договора купли-продажи лесных насаждений.
27. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с
Покупателя взыскивается пеня в размере __________________________ процентов
__________________________________________________________________________.
(размер платы за каждый день просрочки, другое)
28. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются
неустойки в следующих размерах: __________________________________________.
(указать виды нарушений и размеры
неустойки)
29. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее чем за ____ дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
30. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.
VII. Порядок изменения и расторжения Договора
31. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
32. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.
VIII. Срок действия Договора
33. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "__" ______ ____ г. по "__" ______ ____ г.
IX. Прочие условия Договора
34. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
35. Приложения N 1, 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
36. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
37. Иные условия настоящего Договора.
Реквизиты и подписи сторон
Продавец Покупатель
_____________________ __________________________________
(наименование, адрес, (наименование, адрес, платежные
платежные реквизиты) реквизиты - для юридического лица;
фамилия, имя, отчество, адрес -
для гражданина, индивидуального
предпринимателя)
_____________________ __________________________________
(подпись, печать) (подпись; печать -
для юридического лица)
Приложение N 1
к договору купли-продажи
лесных насаждений (п. 3)
СХЕМА
расположения лесных насаждений
Местоположение лесных насаждений __________________________________________
(субъект Российской Федерации, район,
___________________________________________________________________________
муниципальное образование, лесничество (лесопарк), номер лесного
квартала, номер лесотаксационного выдела)
Масштаб ___________________________________________________________________
Площадь ________________________________________________________________ га
Условные обозначения: _____________________________________________________
Продавец __________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
Покупатель ________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись;
печать - для юридического лица)
Приложение N 2
к договору купли-продажи
лесных насаждений (п. п. 4, 7, 22)
АКТ
передачи лесных насаждений
N _________________ "__" _________ 20__ г.
Продавец в лице _______________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
и Покупатель в лице _______________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
составили настоящий акт о том, что на основании договора купли-продажи
лесных насаждений первый передал, а второй принял лесные насаждения,
расположенные на территории _______________________________________________
(субъект Российской Федерации,
___________________________________________________________________________
лесничество (лесопарк), участковое лесничество)
________________________, площадью ______________ га.
Объем подлежащей заготовке древесины _______________ куб. м.
Характеристика и объем вырубаемой древесины,
елей и (или) деревьев других хвойных пород
для новогодних праздников
| Номер лесного квартала | Номер лесосеки (лесотаксационного выдела) | Площадь лесосеки (лесотаксационного выдела), га | Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное) | Породы | Количество деревьев < * > | Вырубаемый объем древесины, куб. м | ||||||
| деловая | дрова | хворост и сучья | всего | |||||||||
| крупная | средняя | мелкая | всего | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
< * > Заполняется для осуществления заготовки елей и (или) деревьев других хвойных пород для новогодних праздников.
Настоящий акт является обязательным приложением к договору
купли-продажи лесных насаждений от "__" ________ 20__ г. N _____________.
Передал: Принял:
Продавец Покупатель
________________________ ________________________
(фамилия, имя, отчество, (фамилия, имя, отчество,
подпись, печать) подпись, печать)