МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 7 мая 2011 г. N 640
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АВТОНОМНЫМИ,
БЮДЖЕТНЫМИ И КАЗЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
В целях приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации порядка передачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации федеральными автономными, бюджетными и казенными учреждениями, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи в аренду федерального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации федеральными автономными, бюджетными и казенными учреждениями.
2. Признать утратившим силу приказ Министра обороны Российской Федерации 2009 года N 828.
3. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.
Министр обороны
Российской Федерации
А.СЕРДЮКОВ
Приложение
к приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 7 мая 2011 г. N 640
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПОДВЕДОМСТВЕННЫМИ
МИНИСТЕРСТВУ ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ
АВТОНОМНЫМИ, БЮДЖЕТНЫМИ И КАЗЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
1. Настоящий Порядок определяет обязанности руководителей федеральных автономных, бюджетных и казенных учреждений, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации < * > , при получении согласия Министерства обороны на передачу в аренду федерального имущества, закрепленного за федеральными автономными, бюджетными и казенными учреждениями на праве оперативного управления (далее именуется - имущество).
< * > Далее в тексте настоящего Порядка, если не оговорено особо, для краткости будут именоваться: Вооруженные Силы Российской Федерации - Вооруженными Силами; Министерство обороны Российской Федерации - Министерством обороны; федеральные автономные, бюджетные и казенные учреждения, подведомственные Министерству обороны Российской Федерации, - учреждениями; Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации - Департаментом.
2. Учреждения в целях получения согласия на передачу в аренду имущества, а также в случае получения соответствующих указаний Департамента направляют в Департамент документы согласно приложению к настоящему Порядку.
3. Департамент рассматривает поступившие документы на предмет их соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и настоящему Порядку.
В даче согласия на передачу в аренду имущества Департаментом может быть отказано в случаях:
представления документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, не в полном объеме;
несоответствия представленных документов требованиям законодательства Российской Федерации;
необходимости использования имущества, предлагаемого к передаче в аренду, для нужд Вооруженных Сил либо распоряжения им в ином порядке.
В случае отказа в получении согласия на передачу в аренду имущества Департамент возвращает учреждению представленные документы с уведомлением об этом органа военного управления, осуществляющего непосредственное руководство деятельностью этого учреждения.
4. При соответствии документов установленным требованиям и отсутствии оснований для отказа на передачу в аренду имущества, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, Департамент издает приказ о даче задания учреждению на сделку по передаче в аренду имущества, содержащий:
указание на форму и сроки проведения торгов;
условия договора аренды;
сроки представления в Департамент документации по проведению торгов;
состав комиссии по проведению торгов;
указание на организатора торгов.
5. Аукционы и конкурсы на право заключения договоров аренды имущества проводятся в порядке, установленном Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67.
6. Организаторами торгов могут выступать находящиеся в ведении Министерства обороны учреждения либо по решению Министра обороны Российской Федерации иной орган военного управления.
7. Организатор торгов:
утверждает конкурсную документацию/документацию об аукционе в сроки, установленные приказом о даче задания учреждению на сделку по передаче в аренду имущества;
утверждает состав комиссии по проведению торгов;
опубликовывает информационное сообщение о проведении торгов в течение семи рабочих дней со дня утверждения конкурсной документации/документации об аукционе;
принимает заявки на участие в торгах;
принимает задатки от претендентов на участие в торгах в случае, если требование о внесении задатка было установлено конкурсной документацией/документацией об аукционе;
опубликовывает информационное сообщение о результатах торгов не менее чем через пять рабочих дней после дня подведения итогов торгов;
возвращает задатки участникам торгов, за исключением победителя, в случае, если требование о внесении задатка было установлено конкурсной документацией/документацией об аукционе.
8. Победителя торгов определяет комиссия.
9. Опубликование информационных сообщений о проведении торгов и об их результатах производится:
на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru;
в официальном печатном издании субъекта Российской Федерации, на территории которого находится предлагаемое к передаче в аренду имущество и на территории которого зарегистрировано учреждение, в случае, если предлагаемое к передаче в аренду имущество находится в ином субъекте Российской Федерации;
на официальном сайте Министерства обороны.
10. Учреждение в двадцатидневный срок после проведения торгов направляет в Департамент для подписания необходимое количество экземпляров проекта договора аренды, подготовленного по форме, разработанной Департаментом, подписанного руководителем или уполномоченным должностным лицом учреждения и арендатором.
11. В случаях, когда договоры аренды подлежат государственной регистрации, обязанность по обеспечению такой регистрации возлагается на учреждение.
Руководитель
Департамента имущественных
отношений Министерства обороны
Российской Федерации
Е.ВАСИЛЬЕВА
Приложение
к Порядку (п. 2)
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ
НА ПЕРЕДАЧУ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА
| N п/п | Наименование документа | Форма документа |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Предложение, содержащее сведения о предлагаемом к передаче в аренду имуществе и позволяющее идентифицировать объект аренды | Подлинник, подписанный руководителем учреждения |
| 2 | Приказ о назначении на должность руководителя учреждения | Копия, заверенная учреждением |
| 3 | Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц государственный реестр юридических лиц | Копия, заверенная учреждением |
| 4 | Свидетельство о постановке учреждения на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ | Копия, заверенная учреждением |
| 5 | Предложение органа военного управления осуществляющего непосредственное руководство деятельностью учреждения, о целесообразности совершения сделки | Подлинник |
| 6 | Выписка из реестра федерального имущества по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития РФ от 11.09.2007 N 306 | Копия, заверенная учреждением |
| 7 | Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления объектом, являющимся предметом сделки (предоставляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества) | Копия, заверенная учреждением |
| 8 | Технический паспорт на здание (строение, сооружение), выданный не позднее одного года либо с отметкой ТБТИ об отсутствии перепланировок (предоставляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества) | Подлинник или копия, заверенная ТБТИ |
| 9 | Кадастровый паспорт на здание (строение, сооружение), выданный не позднее одного года (предоставляется в случае передачи в аренду недвижимого имущества) | Копия, заверенная ТБТИ |
| 10 | Ситуационный план в масштабе 1:500 (предоставляется в случае передачи в аренду имущественного комплекса) | Копия, заверенная ТБТИ |
| 11 | Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая сведения о правах на объект недвижимости, являющийся предметом сделки (предоставляется в случае передачи в аренду имущественного комплекса) | Копия, заверенная учреждением |
| 12 | Техническая документация, позволяющая идентифицировать объект аренды (предоставляется в случае передачи в аренду движимого имущества) | Копия, заверенная учреждением |
| 13 | Отчет об оценке рыночной ставки арендной платы за пользование имуществом, являющимся предметом сделки, подготовленный независимым оценщиком и выданный не позднее трех месяцев | Подлинник |
| 14 | Охранное обязательство (предоставляется, если предметом сделки является объект культурного наследия) | Нотариально заверенная копия |