ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТАМОЖЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 10 августа 1998 г. N 558
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПРИОБРЕТЕНИЯ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ТАМОЖЕННЫХ ОРГАНОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В целях совершенствования подготовки и оформления документов на приобретение недвижимого имущества для таможенных органов приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Временный порядок приобретения недвижимого имущества для таможенных органов Российской Федерации.
2. Начальникам региональных таможенных управлений, таможен, непосредственно подчиненных ГТК России, руководителям организаций, подведомственных ГТК России, при проработке вопросов приобретения недвижимого имущества строго придерживаться указанного Временного порядка.
3. РТУ ТО осуществлять подготовку решений на основании рассмотрения и общего анализа материалов по приобретению недвижимого имущества.
4. Начальникам региональных таможенных управлений, таможен, непосредственно подчиненных ГТК России, руководителям организаций, подведомственных ГТК России, нести ответственность за целевое использование средств, выделяемых на приобретение недвижимого имущества.
5. Контроль за исполнением настоящего Приказа осуществлять заместителю председателя ГТК России Г.М. Ануфриеву.
Председатель Комитета
В.Г.ДРАГАНОВ
Приложение
к Приказу ГТК России
от 10 августа 1998 г. N 558
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ТАМОЖЕННЫХ
ОРГАНОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1. Общие положения
1.1. Цель настоящего документа - установление единого в системе ГТК России организационно - методического подхода к комплексному рассмотрению вопросов производственной необходимости и экономической целесообразности приобретения объектов строительства < * > , а также оценке обоснованности представленных на рассмотрение документов и других материалов для повышения эффективности расходования бюджетных средств.
< * > В понятие "объект строительства" согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 03.02.92 N 39 входят как завершенные объекты, введенные в эксплуатацию, прошедшие государственную регистрацию и принятые на баланс, так и незавершенные объекты.
1.2. Основаниями для сбора документов и подготовки предложений о приобретении объектов строительства являются:
- необходимость увеличения или уменьшения площади служебных и производственных помещений, вызванная изменением оперативной обстановки в регионе (ростом грузо-, пассажиропотока, увеличением количества субъектов, созданием новых таможенных органов и расширением задач и функций действующих, и соответственно увеличением штатной численности);
- положительная резолюция председателя ГТК России или заместителя председателя ГТК России на письмах руководителей региональных таможенных управлений, таможен, непосредственно подчиненных ГТК России, организаций, подведомственных ГТК России.
1.3. При подготовке и оценке документов и других материалов по приобретению объектов строительства необходимо руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Таможенным кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными и иными актами по вопросам капитального строительства и приобретения недвижимого имущества, приказами, распоряжениями, указаниями ГТК России, а также настоящим Временным порядком.
2. Порядок подготовки и рассмотрения
документов и других материалов по приобретению
недвижимого имущества
2.1. Подготовку материалов и сбор документов о приобретении объекта строительства осуществляют региональные таможенные управления, таможни, непосредственно подчиненные ГТК России, и организации, подведомственные ГТК России.
2.2. Состав, содержание документов и материалов, представляемых для рассмотрения вопроса о приобретении, определен Примерным перечнем и приведен в Приложении к Временному порядку.
2.3. Комплект документов и материалов, определенный Примерным перечнем (Приложение), с сопроводительным письмом начальника таможенного органа, организации, подведомственной ГТК России, с обоснованием необходимости приобретения направляется заместителю председателя ГТК России, курирующему вопросы капитального строительства.
2.4. Рассмотрение представляемых материалов проводится Региональным таможенным управлением тылового обеспечения в соответствии с резолюцией руководства ГТК России.
2.5. Рассмотрение материалов по приобретению производит комиссия РТУ ТО (далее - комиссия) на основании соответствующего приказа РТУ ТО об утверждении состава комиссии и Положения о комиссии.
2.6. Заключение комиссии оформляется протоколом и утверждается председателем комиссии или его заместителем. Руководству ГТК России направляются выписка из протокола заседания комиссии, проект приказа ГТК России о приобретении объекта строительства и служебная записка на имя председателя ГТК России с кратким изложением позиции РТУ ТО о целесообразности такого приобретения.
В случае отрицательного заключения комиссии РТУ ТО направляет служебную записку заместителю председателя ГТК России, курирующему вопросы капитального строительства, с изложением причин нецелесообразности приобретения объекта.
2.7. При отрицательном решении руководства ГТК России о приобретении объекта строительства РТУ ТО информирует своим письмом таможенный орган, обратившийся по вопросу приобретения объекта строительства, об отказе и его причине.
3. Источники финансирования
3.1. Источники финансирования приобретения объектов строительства для ГТК России определяются федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
Выделение средств на приобретение объектов строительства осуществляется в пределах общего объема финансирования плана капитального строительства, утвержденного в соответствии с установленным порядком.
3.2. В качестве других источников финансирования могут быть бюджеты субъектов Российской Федерации, инвестиции частных или юридических лиц, а также иностранных инвесторов.
Приложение
к Временному порядку приобретения
недвижимого имущества для таможенных
органов Российской Федерации
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ПРИОБРЕТЕНИИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Для рассмотрения предложений о приобретении объекта строительства необходимы следующие документы:
- проект договора купли - продажи, оформленный в соответствии с установленным порядком;
- решение собственника о продаже объекта;
- заверенная копия свидетельства на право собственности на землю;
- документы и их заверенные копии, подтверждающие право собственности на продаваемый объект;
- согласие местной администрации на переоформление документов на отвод земли на новых владельцев;
- согласие местной администрации на перепрофилирование предлагаемого на продажу объекта под таможенные цели;
- заключение Бюро технической инвентаризации о техническом состоянии объекта строительства, предлагаемого для покупки (заключение технической экспертизы - для объектов, строительство которых не завершено);
- справка продавца об остаточной балансовой стоимости объекта строительства, предлагаемого на продажу, подписанная директором и главным бухгалтером и заверенная гербовой печатью;
- заключение специалистов - оценщиков Бюро технической инвентаризации (БТИ) о рыночной стоимости объекта строительства на основании Временной методики оценки жилых помещений, утвержденной Приказом Минстроя Российской Федерации от 30.10.95 N 17-115, или заключение общества оценщиков Российской Федерации о рыночной стоимости объекта строительства;
- подтверждение того, что продаваемый объект строительства никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит;
- справка о выполненных объемах работ по объекту строительства, остатках сметной стоимости в базисных ценах и техническая документация для завершения строительства - для объектов, строительство которых не завершено;
- письмо таможенного органа с технико - экономическим обоснованием целесообразности приобретения по сравнению с собственным строительством;
- согласование таможенных органов, определяющих необходимость приобретения объекта строительства по направлению их деятельности;
- расчет стоимости завершения строительства, реконструкции или капитального ремонта для приспособления под таможенные цели приобретаемых объектов строительства, в том числе с учетом наружных инженерных коммуникаций;
- заверенные копии действующих договоров на коммунальные и другие виды услуг (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, телефонизация, радиофикация и т.д.);
- расчет стоимости эксплуатационных затрат;
- акт госкомиссии и комплект документов для дальнейшей эксплуатации;
- другие материалы в случае необходимости.