ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 17 января 2022 г. N 07-00139/22@
Управлением по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии направляет в ваш адрес информацию, подготовленную по результатам проведенного анализа обращений арбитражных управляющих о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), и просит довести ее до сведения арбитражных управляющих в целях соблюдения требований законодательства Российской Федерации в части, касающейся оформления запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также способов и порядка предоставления таких сведений.
Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентирован статьей 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) и изданным в соответствии с ней приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, устанавливающим Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - Порядок N П/0149).
Формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, приведены в приложениях к Порядку N П/0149.
В соответствии с пунктом 73 Порядка N П/0149 запрос, представленный с нарушениями Порядка N П/0149, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком N П/0149, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.
Способы и порядок направления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, а также способы получения таких сведений установлены пунктами 33, 37, 38, 39 Порядка N П/0149.
Закон N 218-ФЗ и Порядок N П/0149 не содержат исключений относительно обязательности оформления (заполнения, представления) запроса установленной формы. Письма (обращения) не являются запросами установленной формы.
Согласно пункту 5 части 1 статьи 63 Закона N 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются бесплатно по запросам о предоставлении сведений арбитражного управляющего, лиц, получивших доверенность от арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, лиц, входящих в состав органов управления должника, контролирующих должника лиц, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, лиц, получивших доверенность от арбитражного управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Таким образом, для получения сведений, содержащихся в ЕГРН, необходимо обратиться с соответствующим запросом по установленной форме в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо направить его посредством почтового отправления в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" (перечень указанных филиалов, их почтовые адреса, по которым осуществляется прием запросов, размещены на официальном сайте Росреестра в сети "Интернет" (https://rosreestr.gov.ru/, далее - Сайт), либо представить запрос в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на Сайте и едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).
Начальник Управления
по контролю и надзору в сфере
саморегулируемых организаций
М.Г.СОКОЛОВА