ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"
ПИСЬМО
от 14 марта 2023 г. N 11-0121-КЛ/23
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ И УЧЕТА В РАБОТЕ
Публично-правовая компания "Роскадастр" (далее - ППК "Роскадастр") направляет для сведения и учета в работе копию письма Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.03.2023 N 13-00170/23 (далее - Письмо Росреестра) и ППК "Роскадастр" от 22.02.2023 N 11-0070-КЛ/23 (далее - Письмо ППК "Роскадастр") по вопросу применения приказа Росреестра от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями: использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории".
Заместитель генерального директора
К.А.ЛИТВИНЦЕВ
Приложение
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 6 марта 2023 г. N 13-00170/23
О НАПРАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии направляет копию ответа на обращение, поступившее письмом, для учета в работе.
Начальник Управления
нормативно-правового регулирования
в сферах регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У.ГАЛИШИН
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 3 марта 2023 г. N 13-00164/23
О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ
Управление нормативно-правового регулирования в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии рассмотрело обращение, поступившее письмом (далее - Обращение), по вопросу применения приказа Росреестра от 26 июля 2022 г. N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории" (далее соответственно - форма графического описания, Приказ N П/0292) и сообщает.
В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр не наделен полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем по затронутому в обращении вопросу полагаем возможным отметить следующее.
В форме графического описания, утвержденной Приказом N П/0292, отсутствует раздел "План границ объекта", ранее предусмотренный в форме графического описания, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2018 г. N 650 (далее - Приказ N 650).
Таким образом, в случае подготовки с 1 марта 2023 года графического описания в соответствии с Приказом N П/0292 не требуется заполнение элемента "Diagram" в XML-документах "TerritoryToGKN" и "MapPlan".
Вместе с тем в случае, если графическое описание было подготовлено до 1 марта 2023 года в соответствии с Приказом N 650, заполнение элемента "Diagram" в XML-документах "TerritoryToGKN" и "MapPlan" является обязательным.
Отмечаем, что приказом Росреестра от 28 октября 2022 г. N П/0414 "О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схем, используемых для формирования документов, карты (плана) объекта землеустройства в формате xml, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости" (далее - ЕГРН) (вступил в силу с 1 декабря 2022 г., далее - Приказ N П/0414) утверждена XML-схема (interact_entry_boundaries_v01), используемая для формирования XML-документов, направляемых в форме электронных документов в орган регистрации прав органами государственной власти, органами местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в части сведений о границах, зонах, территориях, для внесения в реестр границ ЕГРН.
Вместе с тем в связи с проведением работ по доработке федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН подготовку документов, необходимых для внесения в ЕГРН указанных сведений, до 1 декабря 2023 года необходимо осуществлять в соответствии с XML-схемами, утвержденными приказом Росреестра от 1 августа 2014 г. N П/369 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде" (в рассматриваемом случае "TerritoryToGKN" и "MapPlan", в части внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территорий (далее - Объекты реестра границ).
По вопросу использования картографических материалов, полученных из открытых источников (Yandex, Google и т.п), отмечаем следующее.
Указанные в Обращении источники картографической информации не являются официальными интернет-ресурсами, содержащими сведения, достоверность которых обеспечивает и проверяет соответствующий орган власти либо иная организация.
Арбитражными судами по результатам рассмотрения конкретных дел зачастую делается вывод о несоответствии снимков местности, полученных с использованием тех или иных геоинформационных систем и картографических сервисов и используемых в качестве доказательств, требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (в частности, постановления Девятнадцатого арбитражного суда от 11 марта 2013 г. по делу N А35-9074/2012 и от 9 февраля 2017 г. N 19АП-104/2017 по делу N А08-383/2016, а также постановление Десятого арбитражного суда от 18 февраля 2016 г. N 10АП-16757/2015 по делу N А41-51892/15).
Согласно Приказу N П/0292 описание местоположения границ составляется с использованием сведений ЕГРН, единой электронной картографической основы, картографического материала, материалов дистанционного зондирования Земли, а также по данным измерений, полученных на местности.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 431-ФЗ) в результате выполнения картографических работ создаются карты, планы, единая электронная картографическая основа и иные картографические материалы.
Правила предоставления заинтересованным лицам сведений единой электронной картографической основы утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2016 г. N 1370.
В соответствии с положениями статьи 10 Закона N 431-ФЗ пространственные данные и материалы, полученные в результате выполнения геодезических и картографических работ, включаются в государственные фонды пространственных данных (федеральный, региональный, ведомственный).
Правила предоставления пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, в том числе правил подачи заявления о предоставлении указанных пространственных данных и материалов, включая форму такого заявления и состав прилагаемых к нему документов, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 4 марта 2017 г. N 262.
В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" создан государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Кроме того, материалы дистанционного зондирования Земли в соответствии с Законом Российской Федерации от 20 августа 1993 г. N 5663-1 "О космической деятельности" включаются в федеральный фонд данных дистанционного зондирования Земли из космоса, правила создания и ведения которого утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 августа 2019 г. N 1086.
Учитывая изложенное, при подготовке описания местоположения границ Объектов реестра границ целесообразно использовать материалы, содержащиеся в государственных фондах пространственных данных, государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в федеральном фонде данных дистанционного зондирования Земли из космоса.
Вместе с тем отмечаем, что в разделах Формы графического описания не предусмотрено отражение исходных данных, с использованием которых определено местоположение границ Объектов реестра границ.
Кроме того, обращаем внимание, что ответственность за представление документов (содержащихся в них сведений) в порядке межведомственного информационного взаимодействия (в том числе за их достоверность и соответствие действующему законодательству) в соответствии с пунктом 3 статьи 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях несут органы государственной власти, органы местного самоуправления, направляющие такие документы в орган регистрации прав.
Начальник Управления
нормативно-правового регулирования
в сферах регистрации недвижимости,
геодезии и картографии
Э.У.ГАЛИШИН