ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИИ
ПИСЬМО
от 23 мая 1994 г. N 25-1-312
О ПРОВЕРКЕ ПРАВИЛЬНОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ
(МЕТОДИЧЕСКИЙ БЮЛЛЕТЕНЬ N 7)
Как показывают результаты проверок коммерческих банков, в ряде случаев имеет место неправильное оформление ипотеки. Ошибка заключается в том, что здания, сооружения в качестве залогового имущества оформляют без одновременной передачи залогодателем земельного участка, на котором находится это имущество.
В соответствии со ст. 42 Закона "О залоге" (от 28 мая 1992 г. N 2872-1) "ипотекой признается залог предприятия, строения, здания, сооружения или иного объекта, непосредственно связанного с землей, вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им".
Заместитель Начальника Главного
управления инспектирования
коммерческих банков
Е.М.АТАМАНЮК