ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 сентября 2021 г. N 308-ЭС21-16795
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационные жалобы индивидуального предпринимателя Бачуриной Екатерины Александровны, Чередниченко Анастасии Александровны на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2020 по делу N А32-338/2020, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.05.2021 по тому же делу
по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к индивидуальному предпринимателю Бачуриной Екатерине Александровне об истребовании из чужого незаконного владения предпринимателя Бачуриной Е.А. и Чередниченко А.А. часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, ст. Должанская, коса Долгая, в границах перечисленных точек координат (точки 1 - 4), обязании индивидуального предпринимателя Бачуриной Е.А. привести часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53 в состояние, пригодное для использования, путем сноса (демонтажа) следующих объектов: деревянная сцена танцевальной площадки площадью 84,18 кв. м, расположенная в границах перечисленных точек координат (точки 15 - 18), деревянные беседки площадью 10,45 кв. м, 33,92 кв. м, 12,58 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 31 - 34, 28 - 35, 24 - 27, соответственно), навесы из металлоконструкций площадью 279,81 кв. м, 192,92 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 5 - 8, 1 - 4, соответственно), скважина площадью 3 кв. м, расположенная в границах определенной точки координат (точка 23), обязании Чередниченко А.А. привести в состояние, пригодное для использования, часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53, путем сноса (демонтажа) следующих объектов: нежилое здание "Медицинский пункт с административным помещением" площадью 37,6 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:858, расположенное в границах перечисленных точек координат (точки 19 - 22), нежилое здание "Туалет" площадью 12,9 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:859, расположенное в границах перечисленных точек координат (точки 36 - 39), нежилое здание "Кафе" площадью 214,4 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:861, расположенное в границах перечисленных точек координат (точки 9 - 14), снятии с государственного кадастрового учета объектов с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858, 23:08:0101001:859, 23:08:0101001:861, расположенных по адресу: Краснодарский край, район Ейский, с/о Должанский, ст. Должанская, коса Долгая, с указанием в резолютивной части судебного акта, что настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записей от 29.01.2020 о государственной регистрации права собственности Чередниченко А.А. на объекты с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858 (запись N 23:08:0101001:858-23/020/2020-5), 23:08:0101001:859 (запись N 23:08:0101001:859-23/020/2020-5), 23:08:0101001:861 (запись N 23:08:0101001:861-23/020/2020-5), взыскании с Чередниченко А.А. в пользу департамента судебной неустойки в размере 30 000 руб. за каждый день по истечении 10-дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу, и до момента полного исполнения судебного акта, - взыскании с предпринимателя Бачуриной Е.А. в пользу департамента судебную неустойку в размере 30 000 руб. за каждый день по истечении 10-дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу, и до момента полного исполнения судебного акта,
при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Югмебель", общества с ограниченной ответственностью "Южный бриз", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Краснодарскому краю, Министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края,
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.11.2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2021, суд обязал индивидуального предпринимателя Бачурину Е.А. (далее - предприниматель Бачурина Е.А.) освободить часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53 в границах перечисленных точек координат (точки 1 - 4) и привести указанную часть земельного участка в состояние, пригодное для использования, путем сноса (демонтажа) следующих объектов: деревянная сцена танцевальной площадки площадью 84,18 кв. м, расположенная в границах перечисленных точек координат (точки 15 - 18); деревянные беседки площадью 10,45 кв. м, 33,92 кв. м, 12,58 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 31 - 34, 28 - 35, 24 - 27, соответственно); навесы из металлоконструкций площадью 279,81 кв. м, 192,92 кв. м, расположенные в границах перечисленных точек координат (точки 5 - 8, 1 - 4, соответственно); скважина площадью 3 кв. м, расположенная в границах определенной точки координат (точка 23). Суд обязал Чередниченко А.А. освободить часть земельного участка площадью 4 846 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:53 в границах перечисленных точек координат (точки 1 - 4), с приведением указанной части в состояние, пригодное для использования, путем сноса (демонтажа) нежилых зданий "Медицинский пункт с административным помещением" площадью 37,6 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:858, "Туалет" площадью 12,9 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:859, "Кафе" площадью 214,4 кв. м с кадастровым номером 23:08:0101001:861, расположенных в границах перечисленных точек координат (точки 19 - 22, 36 - 39, 9 - 14, соответственно). Суд снял с государственного кадастрового учета объекты с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858, 23:08:0101001:859, 23:08:0101001:861, расположенные по адресу: Краснодарский край, Ейский район, с/о Должанский, ст. Должанская, коса Долгая. Также суд указал, что принятое решение является основанием для исключения из ЕГРН регистрационных записей от 29.01.2020 о государственной регистрации права собственности Чередниченко А.А. на объекты с кадастровыми номерами 23:08:0101001:858, 23:08:0101001:859, 23:08:0101001:861. С каждого из ответчиков в пользу истца взыскана судебная неустойка в размере 5 000 руб. на случай неисполнения решения суда по настоящему делу, за каждый день его неисполнения по истечении 10-дневного срока с момента вступления решения в законную силу и до момента полного фактического исполнения, а также в доход федерального бюджета государственная пошлина по иску в размере 6 000 руб.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.05.2021 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций в части снятия объектов, расположенных по адресу: Краснодарский край, район Ейский, с/о Должанский, ст. Должанская, Коса Долгая, с государственного кадастрового учета отменены, в удовлетворении указанного требования отказано. В остальной части судебные акты по настоящему делу оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, предприниматель Бачурина Е.А., Чередниченко А.А. просят отменить указанные судебные акты в части удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Удовлетворяя исковые требования в части возложения на предпринимателя Бачурину Е.А. и Чередниченко А.А. обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером 25:68:6161661:55 и привести в состояние, пригодное для использования, путем сноса (демонтажа) объектов строительства, суды руководствовались положениями статей 304, 305, 308.3, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, учли разъяснения, содержащиеся в пунктах 2, 23, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", правовую позицию, изложенную в пункте 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации".
При этом суды исходили из того, что на спорном земельном участке, находящемся в собственности Краснодарского края, расположены некапитальные строения предпринимателя Бачуриной Е.А., а также здания, право собственности на которые зарегистрировано за Чередниченко А.А. и являющиеся самовольными постройками, возведенными в отсутствие какой-либо разрешительной документации и оформленных прав на землю, а также разрешения на размещение объектов без предоставления земельного участка. Суды учли, что истцом сохранено владение спорным земельным участком, свидетельствующее о негаторном характере иска. Также суды с учетом установленных фактических обстоятельств указали на нетождественность споров по делам N А32-27742/2017, N А32-34649/2018 и настоящему делу.
Кроме того, суды пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков судебной неустойки в случае неисполнения ими вступивших в законную силу судебных актов в размере значительно меньшем, чем было заявлено в иске.
Доводы кассационных жалоб аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, выводы судов не опровергают, по существу, направлены на переоценку установленных по делу фактических обстоятельств, что не относится к компетенции Верховного Суда Российской Федерации.
Поскольку существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобах доводы не подтверждают, они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
Таким образом, оснований для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационных жалоб индивидуального предпринимателя Бачуриной Екатерины Александровны, Чередниченко Анастасии Александровны для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА