ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 мая 2022 г. N 308-ЭС22-7045
Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова, изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (г. Краснодар) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2021, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2021 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.02.2022 по делу N А32-13374/2021 по заявлению финансового управляющего Бессонова Сергея Валерьевича - Добрыниной Марии Юрьевны, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - управление Росреестра) о признании незаконным уведомления управления Росреестра от 17.05.2021 N КУВД-001/2021-3927562/8 об отказе в государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 23:11:0309098:39, количество этажей в том числе подземных этажей - 1, общая площадь 111,6 кв. м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянское, станица Стародеревянская, ул. Вольная, 6; право аренды земельного участка с кадастровым номером 23:110309098:5, общая площадь 1499 кв. м, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "для эксплуатации и обслуживания магазина", расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянское, станица Стародеревянская, ул. Вольная, 6; обязании управления Росреестра осуществить регистрацию перехода прав в отношении нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0309098:39 и земельного участка с кадастровым номером 23:110309098:5, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - индивидуального предпринимателя Крупнова Николая Сергеевича; общества с ограниченной ответственностью коммерческий банк "Кубань Кредит"; Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район,
установил:
решением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.08.2021, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.02.2022, требования удовлетворены. Признано незаконным уведомление управления Росреестра от 17.05.2021 N КУВД-001/2021-3927562/8 об отказе в государственной регистрации прав в отношении нежилого здания с кадастровым номером 23:11:0309098:39 и права аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:110309098:5. На уполномоченный орган возложена обязанность по государственной регистрации перехода прав в отношении указанных объектов недвижимости.
В кассационной жалобе управление Росреестра ссылается на неправильное применение арбитражными судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признав оспариваемый отказ управления Росреестра не соответствующим закону и нарушающим права (интересы) кредиторов должника, суд, руководствуясь статьями 164 и 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 1 и 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 126, 213.24 и 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", разъяснениями постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 59 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возбуждения дела о банкротстве", требования удовлетворил.
Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации; доводы не подтверждают существенных нарушений норм права, повлиявших на исход дела.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья
определил:
отказать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Г.Г.ПОПОВА