ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2025 г. N 305-ЭС25-11461
Дело N А41-86749/2021
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационные жалобы гаражно-строительного кооператива "Южный" (далее - Кооператив) на решение Арбитражного суда Московской области от 27 марта 2025 г., постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23 июня 2025 г. и постановление Арбитражного суда Московского округа от 12 сентября 2025 г. по делу N А41-86749/2021,
установил:
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Кооператив, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит пересмотреть в кассационном порядке указанные судебные акты.
По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Удовлетворяя первоначальный иск Администрации и отказывая во встречном требовании Кооператива, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключения судебных экспертиз, правильно применили нормы материального права и исходили из следующего: спорное трехэтажное здание представляет собой самостоятельным объект капитального строительства, который возведен в отсутствие какой-либо разрешительной документации и принятия мер к ее получению; на земельном участке размещены 668 самостоятельных капитальных гаражей, которые принадлежат членам Кооператива, а не Кооперативу, в связи с чем указанное здание не может являться вспомогательным в отсутствие основного объекта; строение не соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан; в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации данный объект является самовольной постройкой и подлежит сносу.
Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие оснований, предусмотренных статьей 291.11 АПК РФ, для рассмотрения дела в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации и пересмотра обжалуемых судебных актов, поскольку не позволяют сделать вывод о том, что при рассмотрении дела допущены нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, приведшие к судебной ошибке существенного и непреодолимого характера.
Поскольку дело N А41-86749/2021 из Арбитражного суда Московской области не истребовано, заявителю отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, не имеется предусмотренных частью 3 статьи 291.6 АПК РФ оснований для рассмотрения его ходатайства о приостановлении исполнения принятого по делу судебного акта.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать гаражно-строительному кооперативу "Южный" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА