ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 декабря 2021 г. N 309-ЭС21-23025
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Романовой Ирины Александровны на решение Арбитражного суда Свердловской области от 29.12.2020 по делу N А60-52665/2019, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10.08.2021 по тому же делу
по иску общества с ограниченной ответственностью СМУ "Универсал" в интересах общества с ограниченной ответственностью "Гольф парк" к Соколову Руслану Валерьевичу, Смирновой Елене Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью "Симеоновские усадьбы", Романовой И.А. о признании недействительной сделки по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 04.08.2015 N Т-513, заключенному между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и обществом "Гольф Парк", оформленной договором от 02.12.2015 N 25 о перемене лица в обязательстве, заключенным между обществом "Гольф Парк" и Смирновой Е.В.; актом N 1 приема-передачи имущества, передаваемого Смирновой Е.В. для оплаты доли в уставном капитале в обществе "Симеоновские усадьбы" от 02.02.2016, подписанным между Смирновой Е.В. и обществом "Симеоновские усадьбы"; соглашением об отступном от 09.11.2017 N 6, заключенным между обществом "Симеоновские усадьбы" и Соколовым Р.В.; договором от 09.01.2018 N 09-01/18, заключенным между Соколовым Р.В. и Романовой И.А. В качестве последствия недействительности сделки истец заявил об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права аренды N 66:41:0306066:79-66/001/2018-6 на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0306066:79; восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи прав аренды общества "Гольф Парк" на земельный участок с кадастровым номером: 66:41:0306066:79; возложении на Романову И.А. обязанности передать обществу "Гольф Парк" земельный участок с кадастровым номером 66:41:0306066:79, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 кв. Верх-Исетский лесхоз - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М. Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли общего пользования (улицы, проезды п. Лиственный), в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу,
при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, финансового управляющего имуществом Соколова Р.В. Федорца А.Н.,
установил:
решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.12.2020, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2021 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 10.08.2021, исковые требования удовлетворены частично: признана недействительной сделка по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 04.08.2015 N Т-513, заключенному между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и обществом "Гольф Парк", оформленная договором о перемене лица в обязательстве от 02.12.2015 N 25, заключенным между обществом "Гольф Парк" и Смирновой Е.В.; актом N 1 приема-передачи имущества, передаваемого Смирновой Е.В. для оплаты доли в уставном капитале в обществе "Симеоновские усадьбы" от 02.02.2016, подписанным между Смирновой Е.В. и обществом "Симеоновские усадьбы"; соглашением об отступном от 09.11.2017 N 6, заключенным между обществом "Симеоновские усадьбы" и Соколовым Р.В.; договором от 09.01.2018 N 09-01/18, заключенным между Соколовым Р.В. и Романовой И.А. Применены последствия недействительности сделки в виде возложения на Романову И.А. обязанности передать обществу "Гольф Парк" земельный участок с кадастровым номером 66:41:0306066:79, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, кадастровый квартал, границы которого проходят 44 кв. ВерхИсетский лесхоз - Широкореченское лесничество - по красным линиям ул. М. Цветаевой - ул. Академика Капицы - Земли ОП (улицы, проезды п. Лиственный), в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Романова И.А. просит отменить обжалуемые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.
При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Руководствуясь положениями статей 10, 65.2, 168, 170, 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в пунктах 1, 7, 8, 86, 87 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суды, установив, что оспариваемая цепочка сделок по переходу прав по договору аренды земельного участка совершена в результате действий в интересах конечного бенефициара Соколова Р.В., являющегося учредителем общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания 22 Век" и в ущерб интересам общества с ограниченной ответственностью "Гольф Парк", пришли к выводу о наличии оснований для признания этих сделок ничтожными и применения последствий их недействительности. При этом суды учли увеличение стоимости права аренды при заключении спорных сделок и отсутствие доказательств, подтверждающих факт оплаты по этим сделкам, а также финансовой возможности приобретения права аренды Романовой И.А. Довод о пропуске истцом срока исковой давности правомерно отклонен судами.
Нарушений судами норм процессуального права, являющихся основанием для их отмены не установлено.
Доводы, изложенные в кассационные жалобе аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, которым дана надлежащая правовая оценка, выводы судов не опровергают, поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, не установлено, оснований для передачи жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы Романовой Ирины Александровны для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА